Rækkehus fra EDC

Heimdalsvej 23, st. tv

7400 Herning

1.495.000 kr.

4/3 rum, 109 m²
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 12:00 - 18:00

Rækkehus med egen garage og overkommelig have

Drømmer du om et hjem, der er overskuelig såvel inde som ude, hvor du kan kombinere hyggelige rammer med en central beliggenhed? Så er denne bolig helt sikkert et besøg værd.

Boligen er med sine 109 kvm. bolig + udestue på 24 kvm. + garage på 19 kvm. ideel for både par eller singler, der ønsker god plads og rolige omgivelser, samtidig med at være tæt på Hernings mange muligheder.

Boligen er gennem de seneste år løbende renoveret med lækkert beige u-køkken og badeværelse fra 2023, nyere gulve, vægge og malede lofter samt anlagt terrasse.

Indretning: Entré. Stort funktionelt køkken med køkken ø, der ligger i åben forbindelse til alrum, med plads til et stort langbord og en rummelig stue. Hele dette dejlige rum er sammen med den store rummelige udestue et perfekt samlingspunkt for hele familien, med masser af plads til både afslapning og hyggelige stunder. Boligen har desuden 3 soverum og et badeværelse med bruseniche. Udestuen kan også bruges som kontor, multirum eller hobbyrum. Fra garagen, kan du gå direkte videre ind i vaskerummet, der også godt kan indrettes til bryggers.

Den fine sydvestvendte terrasse er helt privat og uforstyrret. Her kan du nyde solskinsdagene og aftensmaden under åben himmel og når dukken falder, kan du trække ind i udestuen.

Med adresse på Heimdalsvej bor du i et fredeligt og familievenligt kvarter med kort afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Herning centrum er også kun en kort køretur væk, så du har nem adgang til byens liv og kulturtilbud.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707481
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1975
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.392 kr.
Pris/m²
6.953 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
84 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.389 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.686 kr.
Læs mere om boliglån

Maria Hoffmann Kalhøj

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mak@edc.dk40 19 99 0996 26 06 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00