Ejerlejlighed fra EDC

Stævnen 36, 2. th

7100 Vejle

3.495.000 kr.

3/2 rum, 99 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 17:00

Central og moderne lejlighed ved Vejle havn

Denne fantastiske lejlighed på havnen i Vejle ligger smukt placeret ved Vejle havn med en imponerende udsigt over havneområdet. Her får du både naturens og byens bedste sider samlet i ét. Lejligheden er perfekt indrettet med to skønne altaner, hvoraf den ene på 8 m² ligger direkte ud for køkken-alrummet med sydvendt placering, hvilket giver dig masser af soltimer. Den anden altan på 1 m² ligger ud for soveværelset og giver en hyggelig oase til morgenkaffen. Bemærk, at altanerne ikke er medregnet i boligens samlede areal.
Boligen byder på et dejligt stort køkken-alrum, der fungerer som hjemmets hjerte, hvor madlavning og samvær smelter sammen. Du får også et rummeligt soveværelse, der giver forældrene deres egen oase, samt et ekstra værelse, som kan bruges som børneværelse, kontor eller efter jeres behov. Badeværelset er moderne og veludstyret med både vaskemaskine og tørretumbler, så hverdagens praktiske opgaver klares nemt.

Lejligheden er beliggende i en ejendom med en rummelig opgang, hvor der er installeret elevator, så det er let at komme op på 2. sal hvad enten du har haft en lang dag, er hjemvendt fra træning, eller blot trænger til lidt ekstra komfort.
Ejendommen byder også på en velfungerende ejerforening, og placeringen ved Vejle Havn er yderst attraktiv. Her får du en perfekt kombination af vand, natur og byens mange kvaliteter. Du kan nyde den stemningsfulde atmosfære ved lystbådehavnen, hvor aktiviteter som vinterbadning, roning og kajak ligger lige for døren. Restaurant Remouladen, Enzo & C samt Restaurant Lyst står klar til at forkæle dine smagsløg, og en spadseretur langs fjorden til stranden, Dyrehaven og Skyttehushaven er altid en oplagt mulighed. Samtidig er byens centrum blot en kort cykeltur væk, så du har nem adgang til alle Vejles faciliteter.

Lejligheden kan overtages hurtigt, så du kan begynde din nye tilværelse i disse skønne omgivelser. Ring for en fremvisning!

TRYGHED hos EDC – her kan du som køber tegne en unik forsikring på denne lejlighed!
I forbindelse med køb via EDC, kan vi i samarbejde med Gjensidige Forsikring, tilbyde dig en forsikring, som øger din tryghed, når du køber ejerlejlighed/andelsbolig.
Forsikringen dækker:
Mangelfulde og ulovlige EL
Mangelfulde og ulovlige VVS installationer

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407848
Boligareal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.747 kr.
Pris/m²
35.303 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.676 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.999 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når boligen sælges, sælges en del af livet

Det handler derfor ikke bare om mursten, men boligdrømmen der skal sælges, vi gør os derfor umage hver dag, for at hjælpe sælger og køber godt videre

Brian Bjerring Andersen

Indehaver - Ejendomsmægler, MDE

ba@edc.dk61 20 05 55EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22