Ejerlejlighed fra EDC

Stævnen 33, 1. th

7100 Vejle

2.795.000 kr.

3/2 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar lejlighed på Stævnen

Velkommen til denne fantastiske ejerlejlighed som på en unik beliggenhed direkte ved Vejle Havn. Her kan I nyde den betagende udsigt fra jeres egen altan på 8,5 m², som giver ekstra plads til at nyde de smukke omgivelser uden at være medregnet i boligens areal hvor hver dag føles som en ferie.
Lejligheden er perfekt udnyttet og indrettet med et lyst og rummeligt soveværelse med indbygget dobbeltskab, samt et ekstra værelse med indbygget enkelt skab. Dette værelse kan fungere som børneværelse, hjemmekontor eller til lige det, I har brug for. Badeværelset er moderne og elegant, og kommer med både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Det store, åbne køkkenalrum fungerer som hjertet i lejligheden, hvor I kan nyde madlavning og samvær med familie og venner. Køkkenet er moderne og veludstyret, mens alrummet byder på masser af lys og plads til både spise- og opholdsstue.
Ejendommen byder på en rummelig og præsentabel opgang med elevator, der gør det nemt og bekvemt at komme til og fra lejligheden.
Placeringen ved Vejle Havn er særdeles attraktiv og kombinerer det bedste fra både vandets, naturens og byens kvaliteter. I kan opleve den særlige stemning ved lystbådehavnen, hvor der er mulighed for at dyrke vinterbadning, roning og kajak. Desuden er der flere kulinariske oplevelser at hente på de nærliggende restauranter som Remouladen, Enzo & C og Restaurant Lyst. Når I trænger til en gåtur, ligger fjorden, stranden, Dyrehaven og Skyttehushaven lige i nærheden. Samtidig er Vejles centrum kun en kort cykeltur væk, hvilket giver jer nem adgang til alle byens faciliteter.
Lejligheden er klar til hurtig overtagelse, så I kan straks begynde jeres nye liv i disse skønne omgivelser. Kontakt os for en fremvisning!

TRYGHED hos EDC – her kan du som køber tegne en unik forsikring på denne lejlighed!
I forbindelse med køb via EDC, kan vi i samarbejde med Gjensidige Forsikring, tilbyde dig en forsikring, som øger din tryghed, når du køber ejerlejlighed/andelsbolig.
Forsikringen dækker:
Mangelfulde og ulovlige EL
Mangelfulde og ulovlige VVS installationer

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407850
Boligareal
98 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.727 kr.
Pris/m²
28.520 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.756 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.811 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når boligen sælges, sælges en del af livet

Det handler derfor ikke bare om mursten, men boligdrømmen der skal sælges, vi gør os derfor umage hver dag, for at hjælpe sælger og køber godt videre

Brian Bjerring Andersen

Indehaver - Ejendomsmægler, MDE

ba@edc.dk61 20 05 55EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22