Ejerlejlighed fra EDC

Langelinie 59A, st.

7100 Vejle

1.298.000 kr.

2/1 rum, 81 m²
55 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. feb. 10:00 - 17:00

Fred og ro midt i Vejles livlige byliv

Drømmer du om en bolig med en central beliggenhed og nem adgang til alt det bedste, Vejle har at byde på?
Så er denne charmerende ejerlejlighed det perfekte match for dig!

Med en placering i hjertet af Vejle er du kun en kort gåtur fra byens livlige gågade, som byder på alt fra hyggelige caféer og lækre restauranter til spændende butikker. Området kombinerer moderne byliv med historisk charme og har desuden let adgang til smukke naturområder som Vejle Ådal og kulturelle oplevelser som musikteateret og kunstmuseet.

Boligen byder på en rummelig spisestue og en hyggelig opholdsstue, der ligger i forlængelse af hinanden, også kaldet "en suite". De store dørpartier mellem rummene skaber en elegant og klassisk atmosfære. Samtidig prydes stuerne af de flotte lofter, som tilføjer en unik charme og et strejf af nostalgi til hjemmet.

Det moderne køkken er stilfuldt og funktionelt indrettet, hvilket gør det til en fornøjelse at lave mad. Her er der plads til både hver­dags­mad­lav­ning og kulinariske eksperimenter for den kva­li­tets­be­vid­ste.

Du har udgang via køkken og bagtrappen til den fælles gårdhave, hvor du kan sidde og grille og nyde solen igennem dagen.

Lejlighedens soveværelse vender mod en stille baggård, hvor roen skaber optimale rammer for afslapning og en god nats søvn. Fra soveværelset har du direkte adgang til et velindrettet badeværelse, som er både praktisk og elegant.

Som et ekstra plus har du adgang til et disponibelt rum på loftet, ideelt til opbevaring af sæsonbetonede ting eller andre genstande, der ikke bruges dagligt.
Udover den fælles gårdhave, hvor du kan nyde rolige omgivelser og frisk luft, tilbyder ejendommen også en overdækket cykelparkering i baggården, som sikrer, at din cykel står tørt og godt året rundt.

Denne lejlighed er en perfekt kombination af byens puls og hjemlig ro – ideel for både enlige og par, der ønsker en bolig med sjæl, charme og en fantastisk beliggenhed.

TRYGHED hos EDC – her kan du som køber tegne en unik forsikring på denne lejlighed!
I forbindelse med køb via EDC, kan vi i samarbejde med Gjensidige Forsikring, tilbyde dig en forsikring, som øger din tryghed, når du køber ejerlejlighed/andelsbolig.
Forsikringen dækker:
Mangelfulde og ulovlige EL
Mangelfulde og ulovlige VVS installationer

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71408028
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1912
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.965 kr.
Pris/m²
16.025 kr.
Pris
1.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.294 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.931 kr.
Læs mere om boliglån

Når boligen sælges, sælges en del af livet

Det handler derfor ikke bare om mursten, men boligdrømmen der skal sælges, vi gør os derfor umage hver dag, for at hjælpe sælger og køber godt videre

Brian Bjerring Andersen

Indehaver - Ejendomsmægler, MDE

ba@edc.dk61 20 05 55EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22