Ejerlejlighed fra EDC

Havneøen 8, 5. tv

7100 Vejle

5.750.000 kr.

3/2 rum, 142 m²
75 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 17:00

Luksus lejlighed med smuk udsigt & to terrasser

Denne fantastiske ejerlejlighed på Havneøen i Vejle byder på 142 kvadratmeter moderne luksus med en af byens bedste beliggenheder. Dette hjem kombinerer luksus og ro på femte sal i en moderne arkitektonisk perle.

Velkommen til Havneøen 8, hvor tidløst design møder moderne komfort og skaber en boligoplevelse ved vandkanten, som du aldrig vil glemme. Når du træder ind i denne elegante lejlighed, bliver du straks mødt af en betagende udsigt, der strækker sig over fjorden og videre til Nørreskoven, Vejles ikoniske Bølgen, og den livlige havnefront.

De store gulv-til-loft-vinduer lader ikke kun lyset strømme ind, men indrammer også det naturskønne landskab som levende kunstværker. Fra den overdækkede terrasse, der hører til soveværelset, kan du nyde udsigten over det enestående Fjordenhus, mens du starter dagen med en kop kaffe i hånden.

Lejlighedens åbne køkkenalrum er et samlingspunkt, hvor det moderne køkken smelter sammen med en rummelig opholds- og spiseafdeling, der har direkte adgang til endnu en overdækket terrasse. Her kan du nyde måltider med en udsigt, der aldrig bliver kedelig, eller tage en afslappende gåtur i Nørreskoven og Dyrehaven, som ligger blot få minutter væk.

Boligen rummer også et ekstra værelse, perfekt til brug som børneværelse, hjemmekontor eller hobbyrum, samt to velindrettede badeværelser, hvoraf det ene er knyttet til soveværelset og tilbyder en følelse af privat luksus. Det andet badeværelse er ideelt til hverdagsbrug, praktisk og stilfuldt indrettet. Hvert element i lejligheden er nøje udvalgt for at skabe en atmosfære af afslappet raffinement og komfort.

Havneøen er et af Vejles mest eftertragtede boligområder, opført i 2019 og tegnet af dygtige arkitekter. Bygningen udstråler en moderne elegance med sine slanke tårne, der bidrager til områdets unikke arkitektoniske udtryk. Med en placering blot fem minutters cykeltur fra Vejles charmerende gågade, har du nem adgang til byens bedste butikker, caféer og kulturelle oplevelser, samtidig med at du kan trække dig tilbage til dit private fristed ved havnen.

På Havneøen 8 får du ikke blot et hjem, men en livsstil, hvor det moderne byliv harmonisk forenes med den rolige atmosfære ved havnefronten. Her er der tænkt på hver eneste detalje for at skabe en bolig, der leverer ultimativ komfort og tidløs elegance. Velkommen til et sted, hvor du kan nyde hverdagen i luksuriøse omgivelser og skabe uforglemmelige øjeblikke. Dette er ikke bare et hjem – det er dit personlige tilflugtssted ved vandet.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71700590
Boligareal
142 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.960 kr.
Pris/m²
40.493 kr.
Pris
5.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.106 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.100 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sælger drømme - Boligdrømme

I vores område findes der mange smukke hjem og hver enkelt bolig er unik for mig. Jeg sælger boligdrømme, og vil gerne hjælpe dig!

Stephen Høegh Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

stmor@edc.dk40 42 94 41EDC Domus First Class

EDC Domus First Class

Wittrupvej 1, 7120 Vejle Øst

717@edc.dk75 11 71 20