Ejerlejlighed fra EDC

Brovænget 7

6800 Varde

795.000 kr.

3/1 rum, 59 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 10:00 - 17:00

Velbeliggende rækkehus få skridt fra Varde Å og centrum.

Søger du en overkommelig bolig med egen have tæt på alt det, du skal bruge i hverdagen? Så tag et ekstra kig på dette fine rækkehus i ét plan med vestvendt have. Huset ligger i et fredeligt smørhul mellem åen og gågaderne i hjertet af Varde.

Der er tale om et rækkehus fra 1975 i en bebyggelse, hvor små hyggelige og stier gader binder de for­skel­lig­ar­te­de rækkehuse sammen til en helhed. 60 meter fra hoveddøren kan du gå på stien, som løber langs Varde Å, og 150 meter i den anden retning begynder den brolagte del af Torvegade, som ender ved Torvet.

Selve boligen, som er registreret som en ejerlejlighed, står i fornuftig stand og byder på et lyst stuemiljø med god plads til både spisebord og sofaer, og dette rum ligger alene adskilt fra køkkenet med en foldedør. Foruden opholdsrummene er der et østvendt soveværelse, et badeværelse og en entré.

Stuen er vestvendt og her giver vestvendte, store vinduer og en terrassedør fri passage for sollyset. Om sommeren kan døren stå på vid gab, så du nemt kan tage kaffen med ud under åben himmel. Den lille have er flisebelagt og indrammet af rækværk og flotte buske, så havearbejdet klares ved at klippe lidt til, når det trænger.

Der kan parkeres tæt ved ejendommen, og cyklen kan stilles sammen med redskaber og anden opbevaring i det medfølgende haveskur.

Kort sagt får du her en nem bolig med fantastisk central - men fredelig - beliggenhed. Ring til EDC Varde, så arrangerer vi en fremvisning.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009674
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.277 kr.
Pris/m²
13.475 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.490 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.595 kr.
Læs mere om boliglån

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33