Veludstyret "ende-rækkehus" med havudsigt.
Arkitektonisk interessant rækkehus beliggende i "blok 7, 3. husrække "fra havsiden" med meget flot UDSIGT til Vadehavet og indsejlingen til Rømø Havn i Enjoy Ressorts. Huset er opført i gedigne materialer og beliggende nær Rømø Golfbane og wellness-centret.
Ferieboligen er en del af Enjoy Resorts. Centerbygningen på Enjoy Resorts rummer flg. faciliteter: Restaurant, 8 bowlingbaner, svømmebassin til både voksne og børn, fitness samt en stor wellness afdeling på ca. 2.600 m². Se mere på enjoy-resorts.dk.
Rækkehuset er "en af de store" på 113 m² boligareal + 4 m² depot fordelt på 2 plan. Ferieboligen er fuldmuret med blødstrøgne, rødbrune teglsten, stråtag med kobberinddækninger. Flisebelægning i granit. Parkeringsplads til 2 biler.
Huset er indrettet med entré i åben forbindelse til køkken/alrum med stilfuldt Unoform . Her er muret brændeovn og udgang til stor sydvendt granitbelagt terrasse samt en mindre terrasse mod nord. I stueplan er der desuden 2 store soveværelser med dobbeltsenge og mørke gardiner samt et lækkert badeværelse med væghængt toilet og bidet, Unoform inventar og stor bruseniche. I hele stueetagen er der klinkegulve med gulvvarme.
1. sal er indrettet med en lækker stue med trægulv, lædermøbler med mulighed for opredning til 2 personer og udgang til stor tagterrasse/altan, hvorfra du især kan nyde udsigten til Vadehavet i fulde drag.
Huset har takket være de store vinduespartier - både i stueplan på 1.sal - et lækkert lysindfald.
I dette hus er der foretaget følgende forbedringer: Køkkenelementer med skuffer i soklen, overskabe i det ene soveværelse, ekstra skabe i stuen, nye senge i begge soveværelser (den ene er en elevationsseng), 2 nye fjernsyn, nyere køle-fryseskab, nyere havemøbler, mørke gardiner i soveværelser, computerarbejdsplads på 1. sal, luft til lut varmepumpe til WIFI-opkobling, nyere spisebordsstole og stråtaget er repareret.
Ferieboligen er udstyret med trådløst Internet og Flexkontrol. Med Flexcontrol har du bl.a. adgangskontrol og styring af elforbruget (herunder varme). Du kan således bl.a. skaffe dig adgang til huset ved at benytte en kode, der enten kan indtastes på kodeboksen ved hoveddøren eller via Internettet.
Som det fremgår af salgsopstillingens ejerudgifter, betaler du kontingent til Ejerforeningen RGW. Ejerforeningen står bl.a. for husforsikring inkl. indbo, renovation og genbrug samt vedligeholdelse af grunden - både på og i (veje, belysning, grønne arealer, ledningsnet - både vand og spildevand).
Huset opvarmes med el - herunder en luft til luft varmepumpe - og suppleret af en brændeovn.
Huset udlejes i 2025 gennem Enjoy Ressorts med reg. nr. 736. Lejeindtægten i 2023 var kr. 80.426,- + forbrug og i 2024 var lejeindtægten kr. 86.016,- + forbrug.
