Ende-rækkehus med friareal foran terrassen.
Arkitektonisk interessant rækkehus er beliggende i "blok 10 og 4. husrække fra havsiden" i Enjoy Ressorts. Huset er opført i gedigne materialer nær Rømø Golfbane og wellness-centret. Huset ligger ca. 200 m fra den kombinerede gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn i Øst med Sønderstrand på vestsiden af Rømø.
Ferieboligen er en del af Enjoy Resorts. Centerbygningen på Enjoy Resorts rummer flg. faciliteter: Restaurant, 8 bowlingbaner, svømmebassin til både voksne og børn, fitness samt en stor wellness afdeling på ca. 2.600 m². Se mere på enjoy-resorts.dk.
Rækkehuset er "en af de store" på 113 m² boligareal + 4 m² depot fordelt på 2 plan. Huset er et ende-rækkehus. Ferieboligen er fuldmuret med blødstrøgne, rødbrune teglsten, stråtag med kobberinddækninger. Flisebelægning i granit. Parkeringsplads til 2 biler ved indgangen til boligen.
Huset er indrettet med entré i åben forbindelse til køkken/alrum med stilfuldt Unoform inventar . Her er muret brændeovn og udgang til stor sydvendt flisebelagt (granit) terrasse samt en mindre terrasse mod nord. Den sydvendte terrasse er afskærmet af tæt, lav fyrretræsbevoksning. I stueplan er der desuden 2 store soveværelser med dobbeltsenge og mørkere gardiner samt et lækkert badeværelse med væghængt toilet og bidet, Unoform inventar og stor bruseniche. I hele stueetagen er der klinkegulve med gulvvarme.
1. sal er indrettet med en lækker stue med trægulv, lædermøbler med mulighed for opredning til 4 personer og udgang til stor tagterrasse, hvorfra du kan nyde den danske sommer i fulde drag. Mod syd kikker du ud på et større ubebygget område.
Huset har takket være de store vinduespartier - både i stueplan på 1.sal - et lækkert lysindfald.
Sælger har siden overtagelsen i 2021 foretaget følgende forbedringer i huset: Monteret et ekstra skab til privat brug i det ene soveværelse, renset stråtaget, monteret nye terrassebrædder, malet huset indvendigt, monteret et ny dampspærre med flamingokant i lofter under altan, andre spisebordsstole, nyt keramisk bordkomfur, nyt køleskab, ny vaske-tørremaskine, fjernsyn monteret i alrum og nye terrassemøbler.
Ferieboligen er udstyret med trådløst Internet og Flexkontrol. Med Flexcontrol har du bl.a. adgangskontrol og styring af elforbruget (herunder varme). Du kan således bl.a. skaffe dig adgang til huset ved at benytte en kode, der enten kan indtastes på kodeboksen ved hoveddøren eller via Internettet.
Som det fremgår af salgsopstillingens ejerudgifter, betaler du kontingent til Ejerforeningen RGW. Ejerforeningen står bl.a. for husforsikring inkl. indbo, renovation og genbrug samt vedligeholdelse af grunden - både på og i (veje, belysning, grønne arealer, ledningsnet - både vand og spildevand).
Huset opvarmes med el og suppleret af en brændeovn.
Huset udlejes i 2025 gennem Novasol med reg. nr. R10030. Lejeindtægten i 2023 var kr. 90.286,- + forbrug. I 2024 var lejeindtægten kr. 99.905,- + forbrug. Lejeindtægten i 2025 pr. 27.02 var kr. 55.047,- + forbrug