Ejerlejlighed fra EDC

Strandbygade 51, 2.

6700 Esbjerg

3.995.000 kr.

6/4 rum, 207 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

Eksklusiv taglejlighed med historisk charme

Denne absolut eksklusive taglejlighed har historisk charme og er beliggende i hjertet af Esbjerg med nem adgang til alle byens faciliteter. Lejligheden har nogle helt unikke detaljer og er gennemgående moderniseret i år 2019 og byder på alle de tænkelige indretninger som opfylder alt det de fleste har behov for og drømmer om.

Her bor du på "byens tag" med unik tagterrasse hvor du har mulighed for at side både "inde og ude" i en integreret atriumstue. Selve lejligheden har mange arkitektoniske detaljer med loft til kip, Velux-tagvinduer som sikre perfekt lysindfald, bryggers med vaske/tørreplads og ikke mindst et imponere stuemiljø med synlige loftbjælker og et flot HTH køkkenmiljø. Hertil får i et ekstra værelse med flot skabsvæg og et skønt lyst sove­væ­rel­ses­af­de­ling med adgang til flot bru­se­ba­de­væ­rel­se fra år 2022 med fast skabsinventar fra Ifø, glasvæg til bruseniche og flotte klinker på gulv. Hele lejligheden fremstår i flot interiør hvor atmosfæren er velbevaret.

Lejligheden er opdelt i 2 separate afsnit således der er en ekstra "lejlighed"som kan bruges som særskilt afdeling til gæsterne, teen-agere eller som sælger gør, til Airbnb. Imellem de 2 afsnit er der fælles hall, men begge afsnit kan ugenert tilgåes.

Til lejligheden er der tilhørende fast p-plads og et godt fælles udenomsrum til hobby og ikke mindst et stort 60m2 loftrum.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61802713
Boligareal
207 m²
Rum/værelser
6/4
Byggeår
1899
Ombygget
2019
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.526 kr.
Pris/m²
19.300 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.166 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.616 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler boliger, men det er dig det handler om!

At få købt eller solgt er vigtigt. Med 35 års erfaring på boligmarkedet vil jeg gerne give et bud på hvordan netop du kommer bedst videre.

Claus Boe Nielsen

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

clausboe@edc.dk53 60 93 43EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00