Ejerlejlighed fra EDC

Strandby Plads 5, 2. tv

6700 Esbjerg

1.648.000 kr.

4/2 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 10:00 - 17:00

Fantastisk lejlighed i midtbyen på 106 kvm

I en af byens måske bedste ejerforeninger, har vi hos EDC Poul Erik Bech nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne ejerlejlighed på hele 106 kvadratmeter. Her er du beliggende i det absolutte centrum med kort afstand til alt.

Lejligheden byder på entré med plads til sko og overtøj samt fordelingsgang til alle lejlighedens rum. Køkkenet fremstår i en flot og moderne stand med god bordplads på begge sider, dobbeltovn i arbejdsvenlig højde og med op­be­va­rings­plads i både skuffer og overskabe. Herfra er der endvidere udgang til en god altan med morgensol.

Bevæger du dig videre i lejligheden bliver du mødt af den enormt store stue, der både byder på stort opholdsmiljø og en rigtig god spiseafdeling, med plads til det helt store spisebord. Her er der masser af gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, kombineret med et fantastisk godt lysindfald.

Til lejligheden får du hele to soveværelser, hvoraf det ene kan fungere som gæsteværelse, kontor eller ekstraværelse med god plads på cirka 11 kvadratmeter.Herfra er der udgang til endnu en god altan, der har aftensol og udsigt over byen.
Det store soveværelse rummer også god plads, bl.a. med fine skabsløsninger og rummer cirka 17 kvadratmeter.

Badeværelset fremstår i tidløse flotte klinker, god bruseniche og med moderne elementer.
Derudover er der et skjult viktualierum, som vi glæder os til at vise dig.

Til hele ejendommen er der nogle meget gode fællesarealer, som består af gæsteværelse, fælles vaskeri, tørrerum, samt gildesal. Derudover er her eget kælderrum og stort loftsrum.

En sand perle, som netop nu er til salg. Ring på tlf.: 76 10 48 00 for en fremvisning.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104155
Boligareal
106 m²
Kælder
1 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.367 kr.
Pris/m²
15.547 kr.
Pris
1.648.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.314 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.406 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Salg og vurdering

slan@edc.dk28 34 00 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00