Ejerlejlighed fra EDC

Rosenvængets Alle 101, ST. TH

6700 Esbjerg

825.000 kr.

2/1 rum, 56 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt ejerlejlighed i sund ejerforening

Beliggende i ejerforeningen "Rosenparken" tilbydes her, velholdt ejerlejlighed med 2 gode altaner.

Du bosætter dig her i rolige omgivelser med ind­købs­mu­lig­he­der på den anden side af gaden, restauranter og lokale nichebutikker. Her er der ligeledes gode forbindelser til det absolutte centrum, der byder på både caféer, shop­ping­mu­lig­he­der og pulserende byliv. Derudover er der let adgang til byens ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner.

Boligen indeholder 56 veludnyttede kvadratmeter helt uden spildplads. Når du træder ind ad hoveddøren, bliver du mødt af en præsentabel entré, stor og arbejdsvenligt køkken med direkte udgang til en god og rummelig altan. Endvidere finder du et totalrenoveret badeværelse i flot og moderne stil med bruseniche og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Dertil finder du et stort soveværelse fordelt på en halvvæg med god plads til dobbeltsengen. Herfra direkte adgang til den skønne og lyse opholdsstue, som giver et skønt lysindfald fra de store vinduespartier og med direkte adgang til boligens anden altan, som igen byder på masser af plads til både sofamøblement og grill – de perfekte omgivelser på en varm sommerdag. Om man vil have morgensolen eller aftensolen er der rig mulighed for begge. To steder som virkelig byder op til mange hyggelige stunder med familie og venner!

Kontakt EDC Poul Erik Bech i dag for en fremvisning af denne skønne lejlighed på tlf.: 76 10 48 00

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104420
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2016
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.992 kr.
Pris/m²
14.732 kr.
Pris
825.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.628 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.676 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Salg og vurdering

slan@edc.dk28 34 00 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00