Nygårdsvej 94, st. tv
Købsaftale underskrevet
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/5da22c0c-f45f-42f5-8225-f372e303dd4d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/5da22c0c-f45f-42f5-8225-f372e303dd4d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/ce2991d3-ea5c-4813-be05-7972712df62c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/0fcf158e-4571-466e-975a-47e5e2600809_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/924c3875-c645-4a81-b55f-3f988d16448a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/429a5629-2534-43a0-9991-4663ec7bc416_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/d94b5b30-1bc6-4299-a691-35de5e4f9b13_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/71fdf84a-f0f4-49c4-9812-51df904ee526_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/6f497279-dae0-4db8-b6eb-270614892957_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/12e1b708-fdbb-4128-948e-9d3a2b37cb8c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/2c281a4f-553d-44f8-bab2-6adad4dad9f9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/32008e91-cef5-42a9-b4e5-2755604f4797_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/c46716f2-298d-4110-afaf-8a454b82d93e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/d7e36e9c-b595-4981-8879-33eaf1e0bc52_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/a0811b81-f6a9-40cf-9c08-5f82f64c17ed_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/5789224e-2a82-4874-ac67-225d799f24b3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/b707f947-9522-4374-9dc9-19e4e2187d27_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/8db17087-d2ad-47bc-a116-11fd54f3e31d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/70fad9be-d928-4d95-8527-28c3ab4fdd85_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/aa65f02b-2eab-43eb-8e51-f9a73067ae59_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/5b769fe4-b8b8-4937-b5da-b82df0b771bf_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/6dbdb025-4d94-4ef5-b459-f08d943bdf8f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/5b5b2d43-fdcf-4669-aefd-89eec88571b2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2025/01-January/07/e9b30ff6-b947-4d69-89b8-7c2f11ca5808_Size210x140.jpg)
Eksklusiv ejerlejlighed med unikke fællesfaciliteter
Vi kan hermed præsentere denne absolut skønne 2-værelses ejerlejlighed som er en højtbeliggende stuelejlighed uden indkik og med gode adgangsforhold idet her er elevator. Desuden tilhørende fast p-plads i gårdmiljø samt en stor solvendt altan på ca. 10 kvm. hvortil der er direkte udgang fra opholdsstuen.Lejligheden er nyindrettet i den tidligere Esbjerg Real Skole´s bygninger. I år 2018 blev dette fantastiske lejlighedsprojekt realiseret således her i dag er 40 fantastisk boliger med nogle yderst eksklusive fællefaciliteter bestående af gæsteværelse, gildestue med bar, køkken og sofamiljø samt tilhørende motionsrum. (som er den tidligere gymnastiksal). Bl.a. kan nævnes at der er godt socialt fællesskab i ejerforeningen som har motionshold og "fredagsbar" i gildestuen.
Lejligheden fremstår yderst lækker med trægulve og i en indflytningsklar stand, samtidig med her er en atmosfære kombineret af "nybyggeri" og den gamle sjæl fra oprindelige historiske bygninger. Desuden er der fra altanen udkik til i det tilhørende hyggelige gårdmiljø. Lejligheden har en forstue når du træder ud af elevatoren hvorfra der er adgang til lejlighedens fordør. Når du træder ind har du en skøn entre, adgang til absolut lækkert stort brusebadeværelse med indbygget bruseniche, fast skabsinventar og regulerbar gulvvarme. Fra entreén kommer du ind i lejlighedens skønne stuemiljø som har kombineret opholds- og spisestueafdeling og udgang via stort dørparti til den skønne altan. Desuden flot køkkenmiljø og et stort og rummeligt soveværelse med indbyggede skabe.
En fantastisk ejerlejlighed i Midtbyen i en veldrevet ejerforening med gode naboer og ordentlighed.
Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.487 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.678 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.094 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 26
- Gns. klassekvotient
- 20,8
- Sagsnr.
- 61803128
- Boligareal
- 84 m²
- Rum/værelser
- 2/1
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1969
- Ombygget
- 2018
- Energimærke
- A2010
- Dørtelefon
- Ja
- Altan/terrasse
- Ja
- Elevator
- Ja
- Liggetid
- 12 dage
Oplysninger
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/07/b071e8ca-9cf2-4ea6-a630-3d3741e911db_Size220x293.jpg)
Vi handler boliger, men det er dig det handler om!
At få købt eller solgt er vigtigt. Med 35 års erfaring på boligmarkedet vil jeg gerne give et bud på hvordan netop du kommer bedst videre.