Ejerlejlighed fra EDC

Alsgade 9, 1.

6400 Sønderborg

2.195.000 kr.

4/2 rum, 156 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar og herskabelig ejerlejlighed i Sønderborg centrum med altan

Her er en af de få muligheder for at erhverve en ejerlejlighed i Sønderborg Midtby. I hjertet af Sønderborg finder du her denne rummelige og yderst veldisponeret ejerlejlighed på hele 156 m2. Til lejligheden er det muligt at erhverve en par­ke­rings­plads (mod betaling) og derudover bliver man en del af en sund og veldrevet ejerforening.
Lejligheden er beliggende på 1. sal og via trapper ankommer man til den yderst attraktive bolig. Boligen indeholder bl.a. Entré/fordelingsgang med adgang til 2 skønne stuer (hvoraf den ene evt. kunne være soveværelse), 2 soveværelser, 2 badeværelser, samt køkken med bryggers/viktualierum. Desuden har lejligheden gen­nem­gangs­væ­rel­se/kontor med udgang til altan. Derudover er det muligt at ansøge om etablering af yderligere en altan til boligen.
Her har man alt hvad man skal bruge lige ude foran døren, og med alt i gåafstand. Alt lige fra indkøb, cafélivet, restauranter og den skønne natur og få minutters gang ned til vandet og slottet.

Er drømmen en lejlighed midt i bylivet og med alt lige udenfor døren, så er det nu du skal slå til. Hvem ved hvornår sådan en mulighed kommer igen.

Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203928
Boligareal
156 m²
Rum/værelser
4/2
Byggeår
1908
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.405 kr.
Pris/m²
14.071 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.214 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.733 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01