Ejerlejlighed fra EDC

Skibbrogade 12C, st.

6100 Haderslev

2.195.000 kr.

3/2 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 16:00

Ejerlejlighed med en dejlig beliggenhed i Haderslev.

Kun et enkelt lille stenkast fra denne yderst flotte og indbydende ejerlejlighed, har du hav­ne­pro­me­na­den langs Haderslev Havn – og ikke mindst udsigt hertil. Dermed fås der næsten ikke en bedre beliggenhed, da du har alle byens fornødenheder inden for kort radius og en dejlig naturskøn beliggenhed, hvor der er god cykel- og gangsti langs fjorden.

Denne charmerende bygning emner af historie, da den er opført i 1912 og forhen har været byens toldbod. Sjælen er bevaret i lejligheden med fyldningsdøre og store sprossede vinduer, og når du bydes velkommen her, mødes du af storslåethed og charme.

Her er lyse og moderne - og ikke mindst ind­flyt­nings­kla­re rammer fordelt på de 124 m² bolig. I forbindelse med entréen har du et af værelserne og et flot rummeligt køkken. I delvis åben forbindelse hermed finder du stuen med rig plads til at være sammen, samt et flot lysindfald fra de store vinduespartier. Bevæger du dig videre ad planløsningen har du badeværelset med nydeligt inventar, og som en god detalje har du et lille kig til lystbådehavnen herfra. Soveværelset er rummeligt med god skabsplads.

I den parklignende og hyggelige fælles have kan sommeren og udsigten til havneområdet nydes til fulde.

Haderslev er en hyggelig by, som både byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der og gågade. Derudover er her gode pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste, gode skoler og flere ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der. I byen er der mange forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der for alle – da byen bl.a. har sit eget idrætscenter og fodboldstadion hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, Sønderjyske Fodbold. I Dyrehaven er et sted hvor du kan nyde nogle dejlige gå- og løbeture i smukke omgivelser.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907788
Boligareal
124 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.140 kr.
Pris/m²
17.702 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.220 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.679 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84