Ejerlejlighed fra EDC

Ryes Møllevej 20, ST.

6100 Haderslev

1.445.000 kr.

3/1 rum, 99 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 9:00 - 17:00

Skøn ejerlejlighed med bynær beliggenhed

Med en særdeles central og attraktiv beliggenhed - på rolig villavej, i markant rød­sten­se­jen­dom med 2 boliger - udbydes denne ind­flyt­nings­kla­re lejlighed i stueplan til salg!
Lejlighedens fremstår moderniseret og indbydende, med et dejligt lysindfald og en god loftshøjde.

Boligen er indrettet med: Entré/fordelergang med garderobeplads og indbygget skoreol. Stilrent køkken med lyst KVIK inventar, ege­træs­bord­pla­de, spots i loftet samt god skabsplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med rummeligt alrum med trægulv og rustik skifervæg.
Fra alrummet er der via dobbelt skydedør adgang til en dejlig stue, ligeledes med trægulv og hvor den flotte skifervæg går igen. Herudover er der direkte udgang til en stor vestvendt terrasse samt det om­kring­lig­gen­de haveområde.
Stort soveværelse med trægulv og indbyggede skabe. Badeværelse med seperat brusekabine, gulvvarme og skabsinventar.

Tilhørende lejligheden er der ydermere brugsret til have, kælderrum, p-plads samt vaskerum med egen tilslutning.

En up-to-date bolig i gåafstand til Haderslev centrum og en rigtig god beliggenhed i forhold til byens ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og bymiljø.

Lejligheden ville være ideel for det unge par med ønske om en moderne og overskuelig bolig eller egnet som forældrekøb/studiebolig.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803937
Boligareal
99 m²
Rum/værelser
3/1
Byggeår
1934
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.328 kr.
Pris/m²
14.596 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.045 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.372 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04