Ejerlejlighed fra EDC

Fjordtoften 3

5600 Faaborg

2.695.000 kr.

3/2 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Eksklusiv bolig i Faaborg - Et Hjem med skøn Havudsigt og Strandnære Herligheder

Beliggende på en eksklusiv og privat vej ved navn Fjordtoften, finder du denne imponerende bolig i et af Faaborgs mest attraktive områder. Denne charmerende ejendom tilbyder en unik kombination af helårsbolig og fritidsbolig, hvor du ikke behøver at bekymre dig om bopælspligt.

Først og fremmest er beliggenheden en sand drøm for enhver der ønsker sig nærkontakt med naturen - lige ved enden af Fjordtoften venter en stor græsplæne der fører direkte ned til fjorden med badebro og en indbydende terrasse. Her kan du nyde solnedgangen og starte dagen med en morgendukkert.

Disse 8 eksklusive boliger på Fjordtoften nyder godt af en veldrevet ejerforening, der sikrer minimal ved­li­ge­hol­del­se og inkluderer services som havearbejde og snerydning. Dette sikrer mere tid til afslapning og nydelse i de skønne omgivelser.

Boligen byder bl.a. på en stor stue med loft til kip og direkte udgang til en attraktiv altan, hvorfra du kan nyde udsigten over vandet. Der er også en dejlig, lukket og ugenert terrasse, der er perfekt til afslappende stunder i læ. Boligen rummer yderligere et stort spisekøkken med plads til gæster og udgang til terrassen - et sandt samlingspunkt.

For praktisk anvendelighed indeholder hjemmet to fuldt udstyrede badeværelser. Det er funktionelt designet med komfort og æstetik for øje, hvor hvert rum udnytter dagslyset og udsigten optimalt.

Uanset om du søger en permanent bopæl eller en luksuriøs fritidsbolig, er Fjordtoften 3 et oplagt valg. Her får du skønheden ved havet og stranden kombineret med en ved­li­ge­hol­del­ses­nem og luksuriøs bolig. Her skabes rammerne for et bekymringsfrit og idyllisk liv ved vandet. Grib chancen og bliv en del af dette unikke fællesskab på Fjordtoften.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005072
Boligareal
131 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
2004
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.361 kr.
Pris/m²
20.573 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
100 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.052 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.912 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00