Ejerlejlighed fra EDC

Vestre Engvej 12A

5400 Bogense

1.525.000 kr.

3/2 rum, 70 m²

Lejlighed med super beliggenhed tæt på by og vand!

Lejligheden ligger som endehus i stueplan med skøn udsigt til sø og til Barfodsdam. På den store sydvest vendte terrasse kan du nyde solen allerede fra formiddag og til solen går ned. I forbindelse med terrassen er der et redskabsrum/depotrum.

Fra terrassen kommer du ind i en dejlig lys stue med vinduer mod sydvest og nordvest, som i åben forbindelse med køkkenet udgør lejlighedens opholdsrum. Fra mellemgangen er der adgang til et stort badeværelse med Bosch vaskesøjle samt 2 gode soveværelser med skabe, og fra begge værelser er der udgang til terrasse med morgensol.

Lejligheden er bygget af gedigne materialer, bl. a. er køkken med nyere hvidevarer og skabsinventar dansk produceret i HTH-stil. Nyere lækkert badinventar fra Designa. Samtidig er der installeret et Danfoss var­mesty­rings­sy­stem, der kan tændes/slukkes hjemmefra via app.

Området omkring lejligheden er fyldt med skøn natur og strand, der indbyder til smukke gåture og spændende udflugter, samtidig med at det ligger centralt i Bogense by med kun få minutters gang til indkøb, marinaen, den gamle havn og bymidten samt stranden.

Skulle man få lyst til at være mere aktiv, er der op til flere fri­tids­mu­lig­he­der i området. På stranden er der beachvolley, bad, toilet­byg­nin­ger samt rige sur­fer­mu­lig­he­der. Kysterne ved Bogense giver også mulighed for havør­red­fi­ske­ri, og lige udenfor byen ligger en af Danmark bedste golfbaner.

Udvendig ved­li­ge­hol­del­se, græsslåning m.m. sørger ejerforeningen for, så her slipper køber for alt besvær, og livet kan nydes fra første dag. Se mere på ejer­for­e­nin­gens hjemmeside www.bogense-marina-park.dk

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102418
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.950 kr.
Pris/m²
21.786 kr.
Pris
1.525.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.799 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.941 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage!

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Lars Pilekær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lapi@edc.dk30 45 41 70EDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13