Ejerlejlighed fra EDC

Skjoldborgsvej 1, 2., Næsby

5270 Odense N

895.000 kr.

2/1 rum, 57 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 14:00 - 16:30

Ideelt placeret 2'ver i hjertet af Næsby!

EDC Åløkken kan nu præsentere denne delvist moderniseret lejlighed i Næsby, beliggende tæt på alle hverdagens faciliteter og med veludnyttede kvadratmeter! Lejligheden er placeret tæt på skønne, grønne arealer som f.eks. legeplads og fodboldbane. Lejligheden ligger perfekt i forhold til indkøb ved REMA 1000, Super Brugsen og bager indenfor gåafstand, samt et apotek rundt om hjørnet. Med gode busforbindelse til Centrum og kun få km. til Tarupcenteret er her en lejlighed, der appellerer til den unge førs­te­gangs­kø­ber eller den lille familie. Næsby er desuden et attraktivt og familievenligt område med mange grønne områder og gode skoler.

Lejlighedens planløsning fordeler sig på et køkken, en stue, et værelse og et badeværelse.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en praktisk entré forklædt som fordelingsgang til lejlighedens resterende rum. Entréen rummer god plads til opbevaring af sko og overtøj.

Køkkenet er indrettet med god plads til madlavning og opbevaring af diverse køk­ken­red­ska­ber via det indbyggede skab. Stuen nyder godt at en rummelig atmosfære hvor der både er plads til so­faar­ran­ge­ment og skrivebord, alt efter ønsket.

Lejlighedens soveværelse er ligeledes med god plads til en seng og natbord. Badeværelset er pænt og funktionelt med bruseniche, håndvask og toilet, samt gode ud­luft­nings­mu­lig­he­der fra de 2 vinduer.

Lejligheden har adgang til et fælles vaskerum med mulighed for egen vaskemaskine, samt par­ke­rings­mu­lig­he­der foran lejligheden og brugsret til et kælderrum.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt os allerede i dag på tlf. 6614 9143 for en fremvisning!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006014
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
2
Byggeår
1922
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.569 kr.
Pris/m²
15.702 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.063 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.042 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Handling siger mere end ord

At købe eller sælge en bolig er en stor beslutning, og man kan sjældent love noget. Men handling og hårdt arbejde er derfor noget jeg vil love dig som kunde. Det er derfor jeg gør mig umage.

Rasmus Espersen

Ejendomsmægler, MDE

raes@edc.dk29 44 15 43EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43