Ejerlejlighed fra EDC

Floravænget 3, 2. th, Dalum

5250 Odense SV

1.150.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. nov. 14:00 - 18:00

Prisvenlig ejerlejlighed med 3 værelser i 5250!

EDC Åløkken kan nu præsentere denne ejerlejlighed der byder på komfort og funktionalitet og hvor kvadratmeterne er udnyttet til fulde. Fra lejlighedens placering er der kort afstand til indkøb, motorvej og Dalumcenteret, med rig mulighed for at gå på opdagelse i en lang række butikker i og nær centeret. Ydermere er der 4 kilometer til Odenses centrum, og man når derfor let til byen på 10 minutters kørsel.

Fra lejlighedens indgang, mødes du af en entré med plads til sko og overtøj, som også fungerer som fordelingsgang til lejlighedens øvrige rum. Køkkenet er funktionelt og velholdt, som for nyligt har fået lagt nyt gulv. Her tilbydes god plads til madlavning og opbevaring af køk­ken­red­ska­ber.

Tilbage i gangen og lige ud, kommer man ind i den rummelige stue som er perfekt til både afslapning og samvær. Stuen har ligeledes en udgang til en lukket altan. Her kan du nyde ef­ter­mid­dags­so­len i ro og mag, og giver ekstra opholdsplads året rundt. Altanen er også udstyret med skyderuder.

Lejlighedens to værelser er begge i en god størrelse og kan indrettes efter behov, hvad end man skal bruge to soveværelser eller et soveværelse samt et kontor, så er der rig mulighed for det. Badeværelset er med separat bruseniche og toilet.

Til lejligheden får du et kælderrum til opbevaring og mulighed for parkering på alle døgnets timer, ude foran bygningen.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50005941
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
3
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.848 kr.
Pris/m²
14.557 kr.
Pris
1.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.499 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.186 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43