Ejerlejlighed fra EDC

Hibiscusvej 94

5200 Odense V

1.995.000 kr.

3/2 rum, 74 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 12:00 - 17:00

Flot ejerlejlighed fra 2019 med fælles parkering!

EDC Åløkken byder nu velkommen på Hibiscusvej 94 i Odense V. Her finder du denne moderne og ind­flyt­nings­kla­re lejlighed fra 2019. Lejligheden er udført med fokus på funktionalitet og modernitet, samt byder på en gennemtænkt planløsning bestående af et køkken, et bryggers, en stue, to soveværelser og et badeværelse.

Det er ikke kun den attraktive beliggenhed i Odenses nye grønne bydel som gør denne lejlighed et besøg værd. I Gartnerbyens moderne townhouses, får i en ejerlejlighed med rigtig god plads og gulvvarme. Postnummeret er 5200 Odense V, men lad jer ikke narre af det. I vil bo tæt på det charmerende Åløkkekvarter og lige ved grænsen til Odense C, hvor kulturlivet blomstrer i de gamle gader. De mange museer, spillesteder og kulturhuse er med til at give byen sin til­træk­nings­kraft, og samtidig finder I også spe­ci­al­bu­tik­ker, som man sjældent støder på i mindre byer. Lige i nærheden har I skoler, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og dag­in­sti­tu­tio­ner – alt inden for få hundrede meter. Via den fremragende cykelsti "Langesøruten" kan I nå Odense Havn eller det populære Storms Pakhus Streetfood på blot fem minutters cykeltur.

Du træder ind i et rummeligt bryggers, der er ideelt til tøjvask og opbevaring af overtøj og sko. Herfra går du videre til det åbne køkken, som ligger i forbindelse med stuen. Køkkenet er designet med god plads til både madlavning og opbevaring, mens stuen indbyder til hyggelige stunder med plads til både sofa og spisebord. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn vestvendt terrasse, hvor du kan nyde solnedgangen eller invitere vennerne på grill.

Det ene værelse er med indbygget skab og plads til at indrette både som ekstra værelse eller kontor.

Soveværelset er praktisk indrettet med plads til seng og opbevaring i skabet og der er ligeledes et skab i gangen mellem soveværelse og badeværelset.

Badeværelset fremstår moderne med separat bruseniche og toilet, samt håndklædetørre

Hele lejligheden er med gulvvarme, som sikrer en behagelig temperatur året rundt, samt fælles par­ke­rings­mu­lig­he­der udeforan og et skur til ekstra opbevaring.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006394
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.440 kr.
Pris/m²
26.959 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.131 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.906 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43