Ejerlejlighed fra EDC

Skt. Jørgens Gade 25, ST.

5000 Odense C

2.595.000 kr.

4/2 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 14. mar. 12:15 - 12:45

Stor terrasse og fælles parkering!

Ved EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen har du nu endelig chancen for at erhverve dig denne ekstraordinært gennemførte ejerlejlighed på Skt. Jørgens Gade lige inden det hedder Overgade med 5 minutter på gåben til gågaderne i City og grønne områder ved Skt. Jørgens Parken og Odense Å.

Fra lejligheden er der derudover kort afstand til letbanen, Odense Banegård, ind­købs­mu­lig­he­der, bus­for­bin­del­ser rundt i byen og en cykeltur til Syddansk Universitet og Odense Havn.

En helt igennem fantastisk beliggenhed!

Selve lejligheden er sjældent set flottere med brede Dinesen plankegulve og integreret spots i hele lejligheden. Køkkenet er i åben forbindelse med spisestuen, hvor der er rigtig godt lysindfald fra baghaven. Køkkenet er i god stand med flotte lyse elementer samt alt i hårde hvidevarer.

Lejligheden har et gennemført badeværelse, med store fliser og separat bruseniche derudover indeholder boligen et soveværelse med plads til garderobeskabe samt en dobbeltseng, derudover er der et værelse og en separat stue. Der er også gulvvarme i hele lejligheden.

Lejligheden har direkte udgang til en stor vestvendt altan, hvilket giver en luksuriøs fornemmelse, men også en fornemmelse af at eje et byhus.

Ejendommen har fælles par­ke­rings­plad­ser, fælles cykelskur samt op­be­va­rings­mu­lig­he­der i kælderen. I kælderen er der mulighed for at have en vaskemaskine, samt tørre plads.

Baghaven som fører ned mod Skt. Jørgens parken og Odense Å, har en virkelig god størrelse og giver en oplevelse af at være tæt på naturen, på trods den meget centrale beliggenhed. Lejligheden skal helt klart opleves!

Vi fremviser alle ugens dage.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006358
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1761
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.929 kr.
Pris/m²
28.833 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.343 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.477 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43