Ejerlejlighed fra EDC

Skt. Jørgens Gade 218, 1.

5000 Odense C

1.395.000 kr.

2/1 rum, 65 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 11. sep. 14:00 - 18:00

Egen par­ke­rings­plads!

Her får du en enestående mulighed for at anskaffe dig en super hyggelig og ind­flyt­nings­klar 2- værelses ejerlejlighed, beliggende tæt på Odenses gågader i City samt de grønne områder omkring Skt. Jørgens Parken og Odense Å.

Også med fri parkering på ejendommen! Det er sjældent set i Odense C og en god mulighed for dig.

Lejligheden nyder godt af en tæt placering til letbanen, ind­købs­mu­lig­he­der og bus­for­bin­del­ser, der let tager dig rundt i hele byen. Med blot 4,4 km til Syddansk Universitet og kun 1,3 km til Odenses gågader, har du bekvem adgang til ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og shopping områder. For ikke at nævne den idylliske natur og de dejlige stisystemer ved Odense Å, som ligger lige uden for din dør.

En fantastisk beliggenhed uden lige!

Lejligheden byder på en grundplan bestående af entre, køkken, stue, soveværelse samt badeværelse. Ved første fodfæste bliver du mødt af en praktisk entre forklædt som en fordelingsgang, med plads til opbevaring af sko og overtøj. I forbindelse heraf kommer du ind i den flotte stue med en rustik bagvæg i mursten som tilføjer karakter, samt rigelig plads til indretning med sofa, sofabord, tv-møbel og spisebord. Tilbage i for­de­lings­gan­gen, bliver du ført ind i lejlighedens soveværelse som er opført med kæmpe luksuriøs sky­de­dørs­gar­dero­be samt rigelig plads til stor seng, natbord og ydermere plads til et skri­ve­bord­s­ar­ran­ge­ment. Køkkenet er skarpt udført med hvide fronter i højglans og nye bordplader i laminat med sort vask. Bagvæggene er beklædt med matte glasfliser. Kvalitets hvidevarer hvoraf flere er helt nye. Badeværelset, med gulvvarme, er veludført med flotte detaljer og rummer separat bruseniche, samt væghængt toilet. Badmøbel og armaturer er netop udskiftet. Der er flotte praktiske laminatgulve i entre og køkken. Gulve i stue og soveværelse er de originale trægulve som netop er blevet behandlet.

Til ejendommen er der lækkert fælles vaskerum fra 2022 samt eget isoleret depotrum i samme tilbygning. Skøn, hyggelig fælles have med overdækket cykelparkering samt ny fliseterrasse fra 2023. Der er desuden mulighed for gratis parkering af bil i gården eller foran ejendommen. Generelt fremtræder ejendommen og omgivelserne i særdeles god og vedligeholdt stand.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006054
Boligareal
65 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
2
Byggeår
1930
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.123 kr.
Pris/m²
21.462 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.936 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.335 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43