Ejerlejlighed fra EDC

Skt. Hans Gade 22, 1.

5000 Odense C

1.349.000 kr.

2/1 rum, 56 m²
Åbent hus med tilmelding 11. sep. 14:00 - 18:00

Centralt placeret lejlighed tæt på havnen!

EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen giver dig nu muligheden for at erhverve dig en ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed i det eftertragtede Skibhuskvarter. Med beliggenhed på den rolige Skt. Hans Gade i det attraktive Skibhuskvarter er man i gåafstand fra Skibhusvej og alle dens spe­ci­al­for­ret­nin­ger, indkøb, cafeér, mv. gåafstand til bus­for­bin­del­ser. Ca. 1.3 km. til Odense Banegård og 1.7 km til gågadenettet i Odense City. Dette er altså en fantastisk lejlighed på en rolig beliggenhed men i gåafstand fra alle bylivets tilbud.

Ejer­lej­lig­he­den har et gennemgående dejligt lysindfald og rummer en masse charme og særpræg. Lejligheden ligger i en god ejerforening, hvor der er et godt fællesskab og nogle dejlige fællesarealer.

Selve lejligheden indeholder en entré med plads til sko og overtøj. Derfra er der adgang til lejlighedens lyse køkken med god bordplads, hvorfra der er åben forbindelse til den store og lyse stue, der rummer plads til både spi­sear­ran­ge­ment og tv-stue. Fra stuen har man adgang via en charmende og flot fransk dør, til soveværelset. Her er der både plads til seng og skabsplads. Ejer­lej­lig­he­dens badeværelse er pænt og har en fin størrelse, hvor der er separat bruseniche.

Lejligheden er placeret tæt på Odense Havn, som de seneste år har oplevet en rivende udvikling, som byens nye bo-kvarter og rekreative område. Der er samlet en lang række uddannelser, der er både restauranter, havnebad, basketbaner, minigolf, vandcykler og andre aktiviteter. Her afholdes ligeledes markeder og andre forskellige aktiviteter. En super lys lejlighed, placeret på en skøn beliggenhed.

Der er fælles va­ske­mu­lig­he­der i kælderen, hvor man også har eget kælderrum.

I bunden af den dejlige have er der fælles par­ke­rings­plad­ser.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006119
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
3
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.667 kr.
Pris/m²
24.089 kr.
Pris
1.349.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.674 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.127 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43