Ejerlejlighed fra EDC

Skibhusvej 61B, ST. TV

5000 Odense C

2.095.000 kr.

4/2 rum, 88 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 17:00

Forrygende 3-værelses lejlighed i Skibhus

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at byde velkommen til Skibhusvej 61B, st. tv – en forrygende indrettet 3-værelses lejlighed i den bynære del af det attraktive Skibhuskvarter. Her får du 88 veludnyttede kvadratmeter med en gennemtænkt planløsning, der egner sig perfekt til både par, som delelejlighed for roomies eller til den enlige med børn.

Lejligheden ligger i en høj stueetage og har en virkelig god og fleksibel indretning, der byder på to gode værelser, en rummelig stue samt et veludnyttet køkken. Derudover er kælderrum inddraget i bo­lig­mæs­sig­kva­li­tet, som – selvom de ikke er godkendt til beboelse – bidrager med ekstra kvadratmeter. Disse kan med fordel anvendes som hjemmekontor, hobbyrum eller et ekstra disponibelt rum.

Lejligheden er en del af en af Odenses bedst drevne ejerforeninger – her er der styr på tingene og en god stemning blandt beboerne.

Beliggenheden taler desuden for sig selv. Du er i gåafstand til dag­lig­va­re­bu­tik­ker, caféer, grønne områder, offentlig transport og byens liv – og som en ekstra bonus er der brugsret til en hyggelig gårdhave. Herudover er der rigtig gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ude på gaden.

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar bolig med masser af muligheder, uanset om du søger din første ejerlejlighed, en god delevenlig løsning – eller en praktisk og central bolig i en livsfase med nye behov.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50304162
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.832 kr.
Pris/m²
23.807 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.646 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.320 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid, tryghed og grundighed

Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.

Mads Gantriis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

mg@edc.dk31 73 13 10EDC Skibhus

EDC Skibhus

Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

503@edc.dk66 11 64 11