Roersvej 11, st. tv
Solgt
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/de6f733e-97d3-47da-80ea-d3d40c7156db_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/de6f733e-97d3-47da-80ea-d3d40c7156db_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/5fa7ec7f-f0c6-4dab-ab3d-7bb8c6e20cbb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/0f304410-b97c-415b-a39a-8db0b7932765_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/b36f2de0-8bf9-4d88-a51c-7bbfe7aed5da_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/5956c5db-0de8-4562-afd0-79d5ede5e8fa_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/6b8b19c0-b980-4404-8f7a-96f3b855c02d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/5dfea11b-24e3-4379-a5df-c0b20eb50c57_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/eda0a6da-9ec2-4e2b-96e0-cb34bb383128_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/b78ebbf3-a35a-40dc-bf1e-2d4032ba1ee7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/362c3b18-2e69-40ce-a75c-3e96983a31e9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/5000a803-b184-4d77-b4f9-bc2557f90c16_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/07/b6940b47-9dd4-478a-9fbc-8f3b97c75268_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/450cefc6-c2bd-4718-bed2-034055f5166e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/7c99b1c8-39a8-40d8-8b94-773e40f608ad_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/16b73569-ee95-4cf8-a9cc-c70d66e62d60_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/01b27ea1-aad6-462a-919d-43638bb37984_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/06/46899d58-6fd2-4463-bf55-7ee3ae5b5e1c_Size210x140.jpg)
Smuk renoveret lejlighed midt i Vesterbrokvarteret
EDC har nu fornøjelsen af at byde velkommen til Roersvej 11, st. tv. Lejligheden er flot renoveret og kombinerer den moderne minimalistiske stil med respekt for de herskabelige rammer.Stille beliggende parallelt med Vesterbrokvarteret og få minutters gang til gågaderne i midtbyen. Med denne placering kan du hurtigt gå til Odense Banegård, samt nyde naturen ved Munke Mose og Odense Å. Endvidere er der gode parkeringsforhold og et letbanestop tæt ved, så logistikken rundt i byen næsten ikke kan blive nemmere.
Lejligheden, som er beliggende i en høj stue, byder jer velkommen i et stort køkken-alrum med fantastisk lysindfald, nyere køkken med massere skabsplads, alt i hårde hvidevarer og endda indbygget Quooker i vandhanen. Badeværelset, som ligger i forbindelse med entréen, er enormt godt udnyttet med separat bruseniche i sorte naturfliser, som bryder den klassiske hvide farve resten af rummet er holdt i.
Køkken-alrummets størrelse giver rig mulighed for at samles med venner og familie til hyggelige stunder og ligger i åben forbindelse med stuen en-suite. Lysindfaldet i stuerne får rummet til at føles meget større og giver en god harmoni i lejlighedens leverum. Til sidst og helt ugeneret fra leverummene finder du det store soveværelse med et stort indbygget loft-til-gulv skab, hvilket sikrer opbevaringsplads til hele familien.
Udenfor er der en hyggelig fælles have, hvor beboerne kan slappe af og nyde udendørsaktiviteter samt en fælles gård med cykelskur, der sikrer praktisk opbevaring af cykler og med port direkte ud til Vandværksvej, så man ikke skal have cyklen med ned igennem kælderen. Lejligheden har yderligere to kælderrum og adgang til fælles vaskeri.
Dette er uden tvivl en lejlighed der er ideel for parret, førstegangskøberen eller singlen der ønsker god plads, attraktivt beliggende og som er lige til at flytte ind i.
_______________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside
Fakta om Odense (209.078 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.303 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.918 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.040 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 86802433
- Boligareal
- 74 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1902
- Ombygget
- 1977
- Energimærke
- C
- Vaskerum
- Ja
- Dørtelefon
- Ja
- Cykelkælder
- Ja
- Liggetid
- 66 dage
Oplysninger
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/08-August/02/21040df9-903c-441c-bfe0-c1db083afd4e_Size220x293.jpg)
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Simon Friis Madsen
Partner, afdelingsleder og ejendomsmægler MDE