Ejerlejlighed fra EDC

Rødegårdsvej 65, 2. th

5000 Odense C

1.399.000 kr.

2/1 rum, 64 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 14:00 - 18:00

Midt i stu­di­e­kvar­te­ret!

EDC Åløkken-Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen kan nu udbyde denne flotte ejerlejlighed beliggende på Rødegårdsvej 65, 2. th, med en fantastisk udsigt fra 2. salen ud over kolonihaverne fra lejlighedens altan og køkkenvindue. Lejligheden ligger attraktivt i Rø­de­gårds­kvar­te­ret og i området er der gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelig cafe og cykelafstand til centrum. Ejerforeningen har derudover et privat par­ke­rings­om­rå­de i baggården, samt fælles gårdmiljø.

Selve lejligheden rummer en super veludnyttet planløsning. Den rummer et køkken med udgang til bagtrappen, et godt soveværelse, et badeværelse og en stue, samt en altan på sydsiden. Perfekt til førs­te­gangs­kø­be­ren, den studerende eller parret som ønsker en fælles lejlighed tæt på Odense C.

Ved første indtræden bliver du mødt af en entré i en praktisk størrelse, med op­be­va­rings­plads til udendørstøjet. Fra entréen kommer du ud i køkkenet som tilbyder masser af plads til madlavning og opbevaring.

Tilbage i entréen og videre kommer du ind i stuen som er nyder godt af naturligt lys fra vinduerne og rummer pladsen til både spisebord og sofa.

Soveværelset byder på god plads til seng og skri­ve­bord­s­ar­ran­ge­ment, samt har direkte udgang til lejlighedens sydvendte altan med flot udsigt udover kolonihaverne. Til sidst har du badeværelset som rummer både separat bruseniche og toilet.

Til lejligheden får du dit eget kælderrum, samt fæl­les­fa­ci­li­te­ter i form af cykelkælder, gårdmiljø og vaskekælder.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006171
Boligareal
64 m²
Kælder
1 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
5
Byggeår
1938
Ombygget
1986
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.182 kr.
Pris/m²
21.859 kr.
Pris
1.399.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.979 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.370 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43