Ejerlejlighed fra EDC

Ridehusgade 38, 1.

5000 Odense C

2.595.000 kr.

4/2 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 17:00

Lys 4-værelses lejlighed med gode p-forhold i Odense

Lejligheden er beliggende lige i smørhullet mellem Ski­bhuskvar­te­ret og Flakhaven i Østerbro Kvarteret, som igennem de seneste 5 år har været under en stor forvandling med det gamle COOP-lager, som er forvandlet til et populært boligområde. Odense kan også bryste sig af byens Michelin-restaurant Aro, som ligger få minutters gang fra lejligheden. Gågadenettet ligger blot 700 meter fra lejligheden, og der er parkering lige i "baghaven".

Fin entré med plads til både sko og overtøj. Et rigtigt fint køkken med god bord-/spiseplads. Køkkenet er aflukket fra resten af lejligheden, så der kan kokkereres uden, at resten af lejlighedens beboere skal deltage. Ydermere er der fra køkkenet en rigtig fin udsigt til den lukkede fælles have.

Lejligheden har to store stuer, som tidligere har været opdelt i 4 værelser. Dette giver lejligheden nogle gode muligheder som delelejlighed, til familien eller som et ekstra arbejdsværelse. Modsat køkkenet ligger soveværelset samt badeværelset, hvor adgangen hertil sker via en lille mellemgang, som giver lidt privatliv i denne del af lejligheden.

Lejligheden fremtræder lys og venlig med afhøvlede gulve og er lige til at flytte ind i. Der er en fælles tagterrasse, gårdanlæg med en fælles have, eget depot i trappeopgangen samt loftsrum. Lejligheden står tom, kan fremvises og overtages med kort varsel.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50203880
Boligareal
106 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1888
Ombygget
1982
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.998 kr.
Pris/m²
24.481 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
148 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.567 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.627 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27