Ejerlejlighed fra EDC

Promenadebyen 30, 6. Dør/lejl. 1

5000 Odense C

1.995.000 kr.

3/1 rum, 62 m²
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 10:00 - 17:00

Skøn pro­me­na­de­lej­lig­hed med udsigt og stor altan

Nu har du muligheden for at sikre dig en af de eftertragtede lejligheder i Soldækket i Promenadebyen på Odense Havn. Her får du en moderne og velindrettet 3-værelses lejlighed med to identiske værelser, hvilket gør den særligt velegnet som delelejlighed.

Lejligheden er designet med fokus på lys og rummelighed, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og giver en åben og indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte adgang til den vestvendte altan, hvor du kan nyde udsigten over skoven, kanalen og solnedgangens sidste stråler.

Køkkenet og badeværelset er udstyret med stilrene, lyse Invita-elementer. Køkkenet er velindrettet og funktionelt med alt i hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine. Badeværelset er ligeledes moderne og praktisk med vaskemaskine, der har tørrefunktion.

Lejligheden er opført med ener­gi­ef­fek­ti­ve løsninger, herunder lavenergiruder og mekanisk ventilation med var­me­gen­vin­ding, hvilket sikrer et behageligt indeklima og et lavt varmeforbrug.
Mellem bygningerne i Promenadebyen finder du grønne og frodige gårdrum, der skaber en rolig og hyggelig atmosfære. Under Soldækket er der par­ke­rings­kæl­der med adgang til cykelparkering og eget kælderrum. Der er naturligvis elevator fra kælderen og direkte op til 6. sal, hvor lejligheden er beliggende.

Der er i øvrigt mulighed for køb eller leje af par­ke­rings­plads - Lejligheden står tom og er klar til overtagelse. Kontakt os i dag for en fremvisning, så du kan opleve denne skønne bolig med egne øjne.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204267
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
8
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.288 kr.
Pris/m²
32.177 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.198 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.961 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27