Ejerlejlighed fra EDC

Palnatokesvej 62, kl. tv

5000 Odense C

995.000 kr.

1/1 rum, 42 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. apr. 10:00 - 17:00

Drømmer du om en lys, ind­flyt­nings­klar bolig med højt til loftet og byens puls lige udenfor døren?

Drømmer du om en lys, ind­flyt­nings­klar bolig med højt til loftet og byens puls lige udenfor døren? Så er denne charmerende stu­di­e­lej­lig­hed midt i Odense C et oplagt valg. Her får du en unik kombination af central beliggenhed, moderne komfort og hyggelige grønne åndehuller lige i nærheden.

Lejligheden ligger kun 50 meter fra letbanens stoppested. Med letbanen kan du nemt komme til bl.a. SDU, Ro­sen­gårds­cen­tret, det nye Supersygehus, banegården og centrum – alt sammen med 10 minutters intervaller.
Trods den centrale beliggenhed er der kort afstand til grønne områder som Odense Å, Skt. Jørgens Have, og Munkemose. Der er skønne gåture til Fruens Bøge og Den Fynske Landsby – perfekte steder til en pause fra hverdagen.

Den tidligere butik er nu omdannet til en moderne bolig med egen indgang direkte fra gården. Indretningen er funktionel med et stort, lyst opholdsrum, der tidligere har været opdelt i to – og nemt kan opdeles igen, hvis ønsket.
· Klinkegulv med gulvvarme
· Lyst og moderne HTH-køkken i åben forbindelse med stuen
· Luksuriøst og rummeligt badeværelse med brus og gulvvarme
· En veldrevet ejerforening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter såsom:
· Fælles vaskeri
· Solrig fælles terrasse og gårdanlæg
· Parkering efter først-til-mølle-princippet
· Eget depotrum i gården
En virkelig flot og ind­flyt­nings­klar lejlighed med mange muligheder – perfekt som begynderbolig, studiebolig eller til dig, der ønsker at bo centralt og komfortabelt i Odense C.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204274
Boligareal
42 m²
Rum/værelser
1/1
Byggeår
1934
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.846 kr.
Pris/m²
23.690 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.599 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.479 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Fjeldsted Grejs Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

ora@edc.dk22 47 12 44EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27