Ejerlejlighed fra EDC

Østre Stationsvej 42C

5000 Odense C

2.595.000 kr.

3/3 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 17:00

Moderne og rummelig 3-værelses lejlighed på 98m² beliggende i en smuk og majestætisk rød­sten­se­jen­dom

Centralt beliggende ejerlejlighed med gode p-muligheder.
Moderne og rummelig 3-værelses lejlighed på 98m² beliggende i en smuk og majestætisk rød­sten­se­jen­dom, kun 50 meter fra gågademiljøet, 50 meter fra letbanens stoppested og blot 300 meter fra Odense Banegård. Lejligheden ligger på høj stueetage, hvor både underbo og overbo er erhverv, hvilket giver dig mulighed for at nyde rolige aftener.
Lejligheden byder på en rummelig entré med god skabsplads, der fører videre til det store og lyse køkken/alrum og opholdsstue. Køkkenet, der er fra 2023, er moderne og åbent til stuen, som er indbydende med spots i loftet og glatte, hvidmalede vægge og lofter. Fra stuen er der adgang til et stort og moderne badeværelse med bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler. Herudover er der et rummeligt værelse, der kan bruges som børneværelse eller kontor, med udsigt mod Klostervej.
I den modsatte ende af lejligheden findes et stort soveværelse, der vender mod den rolige & aflukket baggård. Soveværelset har en skabsvæg, som giver masser af op­be­va­rings­plads, og der er desuden plads til en kontorplads, hvis du arbejder hjemmefra.
Alt i alt en helt ind­flyt­nings­klar lejlighed i en smuk ejendom, som er en del af en velfungerende ejerforening. Denne lejlighed er ideel for én person, et par eller en lille familie, der ønsker en central bolig med gåafstand til det meste i byen.
Der er mulighed for at blive skrevet op til en par­ke­rings­plads i gården, hvor du kan leje en plads

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204287
Boligareal
98 m²
Rum/værelser
3/3
Byggeår
1895
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.918 kr.
Pris/m²
26.480 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.527 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.625 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Fjeldsted Grejs Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

ora@edc.dk22 47 12 44EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27