Ejerlejlighed fra EDC

Østre Stationsvej 41N, 1. Dør/lejl. 4

5000 Odense C

1.670.000 kr.

2/1 rum, 62 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 10:00 - 17:00

Fuldstændig ind­flyt­nings­klar 2 V'er - tæt på alt

Med sin centrale og meget bynære beliggenhed tæt på Kongens Have, Odense Banegård Center, Byens Bro og gågademiljøet i Odense har du aldrig langt til alle de lækre og spændende faciliteter, som midtbyen og havnen i Odense tilbyder.

I midtbyen finder du et væld af gode restauranter og caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker, spændende museer og kulturhuse samt et helt unikt grønt miljø omkring Odense Å.

Er du pendler, får du vel nok den bedste beliggenhed i Odense, da du kan gå hen til Odense Banegård Center på få minutter og bybussen og letbane har du lige udenfor døren.

Efter du er gået ud af elevatoren, kommer du ind til lejligheden via hoveddøren og træder ind i entreen, der er i åben forbindelse med køkkenet og stuen.
I entreen er der plads til overtøjet og der er dørtelefon.

Køkkenet er med hvide elementer i et tidløst design og med god skabs- og bordplads

Soveværelset har plads til såvel skabe som til en dobbeltseng. I soveværelset er der parketgulv ligesom i entre, køkken og stue.

I stuen er der fin plads til såvel spisebord som til sofa mm. og der er et rigtig godt lysindfald

Badeværelset har en rigtig fin størrelse. Der er klinkegulv med varme, separat bruseniche og installation til vaskemaskine og tørretumbler, der medfølger.

I kælderen har lejligheden råderet over et pænt stort depotrum.

Lejligheden er nymalet og gulvet er nylakeret. Varmeudgiften ligger også lavt, hvor gennemsnittet de sidste 3 år har ligget på 220 kr. om måneden.

Der er mulighed for leje af par­ke­rings­plads igennem Odense Pro­jek­t­ud­vik­lings­sel­skab A/S, når der er ledig plads i kælderen

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204156
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.665 kr.
Pris/m²
26.935 kr.
Pris
1.670.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-1,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.362 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.479 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27