Ejerlejlighed fra EDC

Østre Stationsvej 39B, 6. mf

5000 Odense C

2.795.000 kr.

3/2 rum, 107 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 10:00 - 17:00

Lys og meget indbydende lejlighed

Lys og meget indbydende lejlighed - beliggende oppe på 6. sal, hvilket giver en rigtig fin
udsigt ud over byens tage.
Her har du fra selve lejligheden og ikke mindst fra den vestvendte altan en dejlig udsigt ud
over Odense.
Selve lejligheden har et boligareal på 107 kvm og en rigtig fin planløsning.
Indeholder: Rummelig entre med faste skabe til overtøj mm.
Til højre i entreen er der adgang til fint og funktionelt badeværelse med klinkegulv med
varme, bruseniche og installation til vaskemaskine og tørretumbler.
Lige fremme går du ind i det lyse og indbydende soveværelse, hvor der er parket på
gulvet og fastmonterede skabe. Fra soveværelset er der samme vidunderlige udsigt ud
over byens tage som fra de øvrige opholdsrum i lejligheden.
Ud over soveværelset indeholder lejligheden endnu et værelse. Her er der også
parketgulv og fastmonteret skab.
Hjertet i lejligheden er naturligvis det rummelige køkken/alrum/stue-miljø.
Her er der god plads til såvel en spiseafdeling som til en op­holds­af­de­ling.
Uanset hvor i rummet du er, vil du have muligheden for at nyde udsigten.
Fra stuen er der udgang til sydvestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og
aftensolen.
I kælderen disponerer lejligheden over et stort kælderrum.
Se dronefilm af ejendommen https://player.vimeo.com/video/644677562


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50203980
Boligareal
107 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.951 kr.
Pris/m²
26.122 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.820 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.633 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27