Ejerlejlighed fra EDC

Østre Stationsvej 37M, 5. 5

5000 Odense C

2.595.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 10:00 - 11:00

Moderne og komfortabel ejerlejlighed med fantastisk udsigt

Drømmer du om at bo i en moderne og komfortabel ejerlejlighed med fantastisk beliggenhed? Så er denne 3-værelses lejlighed på Østre Stationsvej det perfekte valg for dig!
Beliggende i en nyere ejendom med alle de be­kvem­me­lig­he­der. Med elevator i bygningen er adgangen til lejligheden nem og bekvem.
Og lad os ikke glemme den fælles tagterrasse, hvor du kan nyde en betagende udsigt over Odense. Forestil dig at starte din dag med en kop kaffe og en storslået panoramaudsigt - det er virkelig noget særligt.
Inden for gåafstand finder du Byens Bro, der giver dig direkte adgang til havnen og havnebadet. Hvis du er til madoplevelser, vil Storms Pakhus være din go-to destination, hvor du kan nyde international streetfood, øl og cocktails i en afslappet atmosfære.
Kongens Have, et smukt grønt åndehul midt i byen, er også inden for rækkevidde. Du kan tage en afslappende gåtur eller nyde en picnic i denne naturskønne oase.
Og med banegården i nærheden har du nem adgang til tog­for­bin­del­ser til hele landet ligesom letbanen sikrer du hurtige adgang til Ro­sen­gård­cen­tret, stadion, Tarup Center, SDU eller det nye OUH

Når det kommer til selve lejligheden, vil du ikke blive skuffet. Med 3 rummelige soveværelser har du masser af plads til at indrette dig, som du ønsker.
Det kombinerede køkken/stuemiljø er det perfekte sted at samle venner og familie, og fra altanen kan du nyde frisk luft og udsigt over området.
Badeværelset er moderne og stilfuldt med en bruseniche og en praktisk vaskesøjle. Du behøver ikke at gå på kompromis med komfort eller bekvemmelighed i denne lejlighed.

I kælderen har du depotrum til opbevaring

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50203930
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
8
Byggeår
2017
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.761 kr.
Pris/m²
27.031 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.574 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.633 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27