Ejerlejlighed fra EDC

Østre Stationsvej 37M, 6. 5

5000 Odense C

2.345.000 kr.

3/2 rum, 77 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 17:00

Penthouse lejlighed på 6. sal. Odense C

Lys og venlig lejlighed beliggende på 6. sal i veldrevet ejerforening på Østre Stationsvej med skøn udsigt til Kongens Have, Byens Bro og Åløkkeskoven.

Fra lejligheden er der kort afstand til alle faciliteter, herunder indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, Odense Banegård Center, Odense Letbane og grønne områder. Efter en kort gåtur via Byens Bro kommer man til Odense Havn, der byder på et væld af kulinariske oplevelser og rekreative aktiviteter.

Ho­ve­d­e­jen­dom­men er opført i 2017 og er udstyret med elevator. Under ejendommen er der p-kælder, hvor har mulighed for at leje p-plads (hvis ledige forefindes) - og øverst på ejendommen har man adgang til den store og absolut fantastiske tagterrasse, hvorfra man nyde udsigten ud over Odense og store dele af Fyn.

Lejlighedens planløsning byder på 2 gode soveværelser, et funktionelt badeværelse med bruseniche og mulighed for vaskesøjle samt et stor og rummeligt køkken/alrum/stuemiljø.

Fra opholdstuen er der udgang til den store altan og der er i alle opholdsrummene store vinduespartier, der sikrer et skønt lysindfald.

Kort fortalt er det en superfin 3 V'er med masser af lys, en fantastisk udsigt fra såvel lejligheden som den store altan/tagterrasse, en funktionel indretning og en super central beliggenhed i hjertet af byen.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50203988
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
2017
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.985 kr.
Pris/m²
30.455 kr.
Pris
2.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.127 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.478 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27