Ejerlejlighed fra EDC

Odeons Kvarter 21, 6. 4

5000 Odense C

2.895.000 kr.

2/1 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 14:00 - 18:00

Mulighed for etablering af ekstra soveværelse!

EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen har nu fornøjelsen af at byde velkommen, indenfor i denne pragtfulde lejlighed, i TBT-Tower på 6. Sal. En ejerlejlighed med enestående udsigt over store dele af Odense centrum.
Nærområdet omkring boligen byder på alle hverdagens fornødenheder. Her kan blandt andet nævnes Netto som er lige uden for døren, Odense Banegård, gågadenettet og alt det Odense City kan byde på.

Lejligheden er på 90 m² ifølge BBR, og byder på et smukt køkken med hvide elementer og alle nødvendige hårde hvidevarer. Køkken-alrummet, der fungerer som lejlighedens hjerte, er fyldt med naturligt lys takket være de store glasvinduer. Stuen, som ligger i forlængelse af køkkenet, har plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment.
Fra stuen er der direkte adgang til en charmerende altan, hvor man kan nyde en fantastisk udsigt over byens tage.

Lejlighedens soveværelse har en rummelig størrelse med indbygget garderobeskab og eventuel plads til et mindre skrivebord. Badeværelset er stilfuldt indrettet med tidløse fliser, gulvvarme og en separat bruseniche. Her er også installeret både vaskemaskine og tørretumbler.

Til lejligheden hører et mindre opbevaringsrum samt adgang til en fælles cykelkælder.

TBT-Tower er en ikonisk bygning som er en Odenses højeste bygning der består af i alt 17 etager og er 60 meter højt.
I bygningen er der kombineret bolig og erhverv. Entreprenøren NCC har afleveret dette store projekt, og hele byggeriet er kendetegnet ved nøje udvalgt materialer i høj kvalitet og generelt flotte løsninger.
Facaderne er udført i kobber, glas og natursten.
På sidebygning i forlængelse af TBT-hovedbygningen er der adgang til fælles tagterrasse i 7. sals højde med den mest fantastiske udsigt over hele Odense.

Vi fremviser alle ugens dage.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006046
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
2019
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.883 kr.
Pris/m²
32.167 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.289 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.008 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43