Ejerlejlighed fra EDC

Mejlholmgade 101

5000 Odense C

2.695.000 kr.

4/4 rum, 88 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Indbydende rækkehus med beliggenhed i Skibhus

Drømmer du om en moderne (2015) og let vedligeholdt bolig med gulvvarme i alle rum? En bolig, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd?
Så skal du opleve dette skønne rækkehus, der byder på både charme, komfort og en beliggenhed i et af byens mest eftertragtede områder!

Her får du tre gode værelser, en dejlig lys stue med direkte udgang til en solrig og ugeneret terrasse samt et stilrent badeværelse med både bruseniche og en fuld vaskesøjle. Terrassen er skabt til hyggelige stunder – hvad enten du vil slappe af med en god bog i liggestolen, invitere vennerne på grillhygge eller bare nyde en stille morgenkaffe under åben himmel.

Boligen er gennemført med tidløse materialer og et moderne udtryk. Entréen byder dig velkommen med op­be­va­rings­plads til sko og overtøj, mens klinker i både entré og badeværelse sikrer et stilrent look. Resten af hjemmet er belagt med flot askeparket.
Det åbne køkken/alrum er hjertet i boligen. Her står et flot køkken fra 2015 med tidløst design, og der er masser af plads til et stort spisebord, hvor familie og venner kan samles til lange, hyggelige middage. Køkkenet går i åben forbindelse med stuen, hvor der er et flot lysindfald.
De tre værelser giver boligen masser af fleksibilitet – hvad enten du har brug for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse.
Lige uden for døren finder du grønne områder, hundeskov og en stor legeplads med boldbane – perfekt for både de små og de firbenede fa­mi­lie­med­lem­mer. Skoler og institutioner ligger lige i nærheden, og bydelens charmerende kulturliv sørger for, at der aldrig er langt til spændende oplevelser.

Glæd dig til at udforske havnebadet, minigolfbanen, parkourområdet og de mange koncerter og events, der løbende afholdes i området. Og selvfølgelig Storms Pakhus – Odenses sprudlende streetfood-marked, hvor du kan nyde alt fra gourmetmad til kolde øl i en atmosfære af kreativitet og byliv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204288
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
2015
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.047 kr.
Pris/m²
30.625 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.975 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.983 kr.
Læs mere om boliglån

Andreas Hertz

Ejendomsmægler, MDE og Køberrådgiver

aher@edc.dk44 12 70 2158 58 73 83EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27