Ejerlejlighed fra EDC

Mågevej 12, 1. TV

5000 Odense C

1.395.000 kr.

2/1 rum, 67 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. feb. 12:00 - 16:00

Tagfra 2024!

Velkommen til Mågevej 12, 1. tv. – en charmerende lejlighed, der byder på en funktionel planløsning og skønne omgivelser.

Lejligheden ligger i rolige omgivelser. Man er et stenkast fra de grønne områder, søerne, ind­købs­mu­lig­he­der og spe­ci­al­bu­tik­ker på Skibhusvej. Ligeledes er der kun 2 km. og dermed en cykeltur på ca. 5 min til Odense City gågade og banegården. En super god kombination af byliv og rolige omgivelser.

Ved første skridt ind i lejligheden mødes du af en entré med god plads til opbevaring af både sko og overtøj. Herfra ledes du videre til et praktisk indrettet køkken, der tilbyder fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til at udfolde sig kulinarisk.

Stuen er i en god størrelse og giver mulighed for både et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment og et spisebord. Tilbage i gangen, er der adgang til et dejligt værelse, som med sin rummelighed nemt kan indrettes med både seng og garderobeskab. Herfra kan du træde direkte ud på lejlighedens altan, hvorfra du kan nyde en flot udsigt over søen bag bygningen – et perfekt sted at starte dagen med en kop kaffe eller nyde solnedgangen.

Badeværelset er praktisk opdelt med separat toilet og bruseniche.

Lejligheden er beliggende i en veldrevet ejerforening, som sørger for at holde fæl­les­a­re­a­ler­ne i topform. Derudover følger både et loftsrum og et kælderrum med som ekstra op­be­va­rings­plads.

Denne lejlighed er ideel for dig, der ønsker et hyggeligt hjem med udsigt til naturskønne omgivelser og samtidig har nem adgang til praktiske faciliteter og fællesskab.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006302
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
2
Byggeår
1940
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.379 kr.
Pris/m²
20.821 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.845 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.266 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43