Ejerlejlighed fra EDC

Junggreensvej 9B, 1.

5000 Odense C

3.795.000 kr.

3/3 rum, 117 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 9:00 - 16:00

Lækker, lys og moderne kvalitet - Junggreensvej 9B, 1 byder dig velkommen

På Junggreensvej 9B, 1. tv., finder du en sjældent gennemført lejlighed, hvor hver enkelt sten er vendt. Lejligheden udstråler imponerende rummelighed og stil fra det øjeblik, du bliver mødt af den charmerende og klassiske opgang.

Ved første indtræden i lejligheden bliver man mødt af høj kvalitet, hvor den nuværende ejer har renoveret med kvalitet og komfort - gulvvarme, sil­de­bens­spar­ket og det lækreste lyse køkken. Her får man en gennemførthed, der vil holde tidens æstetiske tand i mange år frem. Lejligheden er præget af en flot rød tråd med sine gulve og blotlagte spær, der tilføjer en rustik og kvalitetsfuld atmosfære.

På lejlighedens første sal findes Masterbedroom og et bekvemt toilet - sjældent bliver en lejlighed med så meget naturligt lys for øje udbudt i Odense C. Udover dette får man et rummeligt badeværelse i farveneutrale materialer, som tilføjer en moderne og tidløs følelse.

Men det er ikke alt - Man får også den skønneste altan med rigeligt plads til det store havesæt/loungesæt. Dertil får man også til lejligheden en hyggelig have med plads til et større spisebord, samt en stor, dejlig grill, hvor ens kulinariske evner kan bevise sig.
Derudover får man en garage til opbevaring eller hobbybrug - mulighederne er mange.

Med et populært område som Junggreensvej er, får man Odense Zoo, et trinbræt til togbanen, hvilket gør pendling let, og dyrskuepladsen samt andre faciliteter inden for en armslængdes afstand. Samlet set er dette en lejlighed, hvor hverken kvalitet, beliggenhed eller udendørs faciliteter er på kompromis. Vi inviterer dig til at opleve denne fantastiske bolig ved en fremvisning

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50203554
Boligareal
117 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
2018
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.517 kr.
Pris/m²
32.436 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.709 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.341 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tobias Klinkby-Silver

Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

tks@edc.dk24 41 74 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15