Ejerlejlighed fra EDC

H. Rasmussens Vej 15, kl.

5000 Odense C

1.095.000 kr.

2/1 rum, 45 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Nyrenoveret lejlighed i Odense C

På H. Rasmussens Vej 15 finder du denne gen­nem­renove­re­de og lyse lejlighed, der kombinerer moderne komfort med stilfulde detaljer. Med kort afstand til letbanen er du hurtigt forbundet til Odense C, SDU og resten af byen, hvilket gør beliggenheden ideel for både studerende, pendlere og bylivselskere.

Lejligheden føles rummelig takket være den gode loftshøjde og det flotte lysindfald fra de nye vinduer, som blev installeret i 2024 i forbindelse med den omfattende renovering.

Boligens hjerte er det indbydende køkken-alrum, hvor et moderne og funktionelt køkken smelter sammen med opholdsrummet – perfekt til socialt samvær. Det elegante sil­de­bens­par­ket giver boligen et eksklusivt præg og harmonerer smukt med den moderne indretning.

Som en ekstra komfort er der gulvvarme i hele lejligheden, hvilket sikrer en behagelig og jævn varme uden synlige radiatorer. Det rummelige soveværelse har plads til en dobbeltseng og opbevaring, hvilket gør lejligheden ideel både for den kva­li­tets­be­vid­ste studerende og parret, der ønsker en stilfuld bolig.

Derudover har lejligheden sit eget kælderrum med mulighed for tilslutning af vaskemaskine, så du slipper for fælles vaskeri.
Med den attraktive beliggenhed tæt på letbanen, Odense C og universitetet, kombineret med gennemførte materialevalg og en flot renovering, er denne lejlighed en unik mulighed for den kva­li­tets­be­vid­ste køber.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50304029
Boligareal
45 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1938
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.656 kr.
Pris/m²
24.333 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
141 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.101 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.879 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid, tryghed og grundighed

Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.

Mads Gantriis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

mg@edc.dk31 73 13 10EDC Skibhus

EDC Skibhus

Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

503@edc.dk66 11 64 11