Ejerlejlighed fra EDC

Grønlandsgade 24C

5000 Odense C

1.095.000 kr.

2/1 rum, 50 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 15:00

Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og direkte udgang til terrasse!

EDC Åløkken kan nu præsentere Grønlandsgade 24C som er en 2-værelses ejerlejlighed på 50 m2, der byder på en veludnyttet planløsning, bestående af et køkken i åben forbindelse med stuen, et soveværelse samt et badeværelse.

Lejligheden har en dejlig central placering i Odense, cirka 5 kilometer
til Syddansk Universitet, under 3 kilometer til Banegård og havn, samt centrum i gåafstand.
Lejligheden er billigende tæt på grønne områder og Odense Å, så der er her gode muligheder for at forene sig med Odenses flotte natur.

Fra indgangen til lejligheden mødes man straks af et moderne køkken fra 2021. Køkkenet er rummeligt og veludstyret, med masser af skabs- og arbejdsplads, hvilket gør det ideelt til både madlavning og socialt samvær. En lille halvvæg skiller køkkenet fra stuen, og skaber et åbent og indbydende opholdsrum, hvor man kan nyde både hyggelige middage og afslapning. Den åbne planløsning giver en følelse af luft og rummelighed, og det store køkken giver rig mulighed for at udfolde sig kulinarisk.

Til lejligheden får du også adgang til fælles vaske- og tørrerum samt et kælderrum til ekstra opbevaring.

Ejendommen byder desuden på en hyggelig fælles gårdhave, hvor du kan nyde udendørslivet, og et fælles cykelskur. Derudover er der fælles parkering med først til mølle princip.

En charmerende ejerlejlighed, perfekt til den unge studerende, eller parret der ønsker sig en god beliggenhed tæt på Odense Centrum.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006191
Boligareal
50 m²
Kælder
1 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.142 kr.
Pris/m²
21.900 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.182 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.936 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43