Ejerlejlighed fra EDC

Fabersgade 3, 2.

5000 Odense C

1.995.000 kr.

2/2 rum, 72 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 11:00

Lejlighed med unik altan i Odense Centrum

Leder du efter en anderledes ejerlejlighed med lidt kant? Så er du kommet til det helt rette sted! Fabersgade 3, 2. sal, er ikke som alle andre lejligheder. Her er der tale om en taglejlighed med udnyttet hems, stor altan og flotte fritlagte bjælker, som gør den helt speciel.
Lejligheden, som fremstår i pæn og ind­flyt­nings­klar stand, er indrettet med en entré, hvorfra man træder ind i et stort køkken-alrum med opgang til hems. Her er der et stort køkkenareal og et super fint lysindfald fra Velux-vinduerne og den store karnap. Derudover er der et pænt badeværelse med loft til kip og tagvindue, en stor rummelig stue og et godt værelse. Stue, værelse og alrum har pæne plankegulve.
Fra alrummet kan man tilgå hemsen, hvor der er fin ståhøjde, og hvor den nuværende sælger har indrettet kontor og "værelse". Fra hemsen er der udgang til en super fin sydvestvendt altan på ca. 10 kvm, som er indbygget i ejendommens tag og giver anledning til gode aftener med vin, venner og hygge.
Til lejligheden hører et stort kælderrum samt fælles va­ske­fa­ci­li­te­ter i kælderen. Desuden er der en fin fælles have med cykelskur.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204266
Boligareal
72 m²
Kælder
18 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.796 kr.
Pris/m²
27.708 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.137 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.911 kr.
Læs mere om boliglån

Andreas Hertz

Ejendomsmægler, MDE og Køberrådgiver

aher@edc.dk44 12 70 2158 58 73 83EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27