Ejerlejlighed fra EDC

Drewsensvej 29, 2. TH

5000 Odense C

1.795.000 kr.

2/1 rum, 75 m²
Nyhed

Med mulighed for tilkøb af garage!

EDC Åløkken giver dig nu muligheden for at købe en rummelig 2-værelses ejerlejlighed beliggende i Studiebyen – Rø­de­gårds­kvar­te­ret ca. 3,5 km fra Syddansk Universitet og 1,5 km fra Odense bymidte. Rø­de­gårds­kvar­te­ret meget efterspurgt. Området har udover en geografisk god placering også både gode ind­købs­mu­lig­he­der, samt gode trans­port­mu­lig­he­der til resten af byen og Odense Banegård. Letbanen også køre lige rundt om hjørnet med stoppested ikke langt fra adressen.

Denne lyse 2-værelses ejerlejlighed indeholder en rummelig entré med plads til sko og overtøj. Et godt soveværelse, hvor der fra værelset er udgang til en sydvendt altan mod baggården. Lejligheden indeholder derudover en stor stue med plads til både stort spisebord og stort so­faar­ran­ge­ment. Her er der et dejligt lysindfald fra bl.a. karnapvindue. Lejligheden indeholder endvidere et køkken som er flot opført med god op­be­va­rings­plads, samt et badeværelse med separat brus i enden af rummet og vindue til udluftning.

Lejligheden er beliggende i velfungerende ejerforening som tager hånd om fæl­les­a­re­a­ler­ne. Til lejligheden er der brugsret til et kælderrum, så der er god op­be­va­rings­plads. Til ejerforeningen er der en fælles have og mulighed for tilkøb af garage. Va­ske­fa­ci­li­te­ter­ne er ligeledes gode.

Vi fremviser alle ugens dage og glæder os til at høre, hvornår du kunne tænke dig at se lejligheden

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006400
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.111 kr.
Pris/m²
23.933 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.987 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.992 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43