Ejerlejlighed fra EDC

Damhusvej 97, 3. tv

5000 Odense C

1.550.000 kr.

2/1 rum, 68 m²
Åbent hus med tilmelding 6. nov. 14:00 - 18:00

Egen garage + fælles parkering i gården!

EDC Åløkken løfter nu sløret for Damhusvej 97, 3. tv, en skøn lejlighed beliggende i Odense C. Denne velindrettede lejlighed byder på en gennemtænkt planløsning med en stue, et køkken, et soveværelse og et badeværelse.

Med denne centrale beliggenhed er der ca. 1.5 km til gågaderne i Odense City, 1.2 km til Odense Banegård og 5 km til Odense Universitet. Så gåafstand til byen og cykelafstand til Universitetet. Derudover er der kort afstand til Skibhusvej, som tilbyder alt hvad bymennesket ønsker og rigtig mange ind­købs­mu­lig­he­der. Dejlig lejlighed til bymennesket

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en lille entré med indbygget skab og plads til overtøj og sko. Til venstre fra entréen finder du den store, rummelige stue, der nyder godt af et dejligt lysindfald fra de store vinduer. Stuen har rigelig plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og dens generøse størrelse giver mulighed for at opsætte en væg og skabe et ekstra værelse, hvis dette ønskes.

Køkkenet er praktisk indrettet med masser af op­be­va­rings­plads til køk­ken­red­ska­ber og mulighed for kulinarisk udfoldelse. Soveværelset er af en god størrelse med plads til en stor seng og har direkte udgang til en stor altan. Altanen kan rumme både bord og grill, hvilket gør den perfekt til hyggelige aftener under åben himmel.

Badeværelset er funktionelt med separat bruseområde og toilet.

Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening som reelt mæssigt tager sig af ved­li­ge­hol­del­sen!

Damhusvej 97, 3. tv er den perfekte bolig for dig, der ønsker at bo centralt i Odense med god plads og muligheden for at tilpasse boligen efter dine behov.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006056
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
3
Byggeår
1937
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.014 kr.
Pris/m²
22.794 kr.
Pris
1.550.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.745 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.979 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43