Ejerlejlighed fra EDC

Solbakkevej 23B, 1. TH

4760 Vordingborg

795.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 17:00

Moderne og nyrenoveret lejlighed - perfekt som "delelejlighed" eller udlejning.

Lejligheden fremstår virkelig flot og moderne og lige klar til indflytning - nymalet og med afhøvlede gulve. Lejligheden står tom og klar til hurtigt indflytning!

Med en beliggenhed tæt på hjertet af byens aktive handelsliv, det hyggelige havnemiljø ved Nordhavnen, rekreative områder ligger denne charmerende og yderst indbydende by-lejlighed. Perfekt som stu­di­e­lej­lig­hed med alle byens skoler indenfor 5 minutter.
Lejligheden er yderst funktionelt og tidløst indrettet med: Stor entré, lyst spisekøkken i hvide elementer. Nydeligt badeværelse med brus. Soveværelse med skabe. Stor og lys spisestue samt opholdsstue med plads til flydersofa og TV på væggen. Dette kunne også agere "værelse2". Perfekt som delelejlighed eller som forældrekøb. Højloftet og med de gamle charmerede trægulve med patina.
Ho­ve­d­e­jen­dom­men er fra 1880 og rummer et hav af historie. Gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter med vaskerum, cykelkælder, P-pladser, bord/bænkesæt i haven og græsplæner til fri afbenyttelse. Ejendommen er for nyligt renoveret udvendigt.

Vordingborg by byder på en bred vifte af muligheder. Her er flere uddannelses, idræts-og ind­købs­mu­lig­he­der, her er flere smukke områder til b.la. vandreture, her er et dejligt havnemiljø og byen byder generelt på et væld af gamle flotte bygninger og god kulturhistorie.

EDC Vordingborg står klar med nøgler, historier og flere facts når du ringer på 5598 5620 eller tryk på linket "bestil fremvisning".

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47606113
Boligareal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.832 kr.
Pris/m²
9.695 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.479 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.543 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20