Ejerlejlighed fra EDC

Østergade 29D, st.

4700 Næstved

1.550.000 kr.

2/1 rum, 92 m²
72 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Spændende lejlighed tæt på centrum

Velkommen i ejerforeningen Østergade 29-33! Denne udbudte lejlighed byder på en unik kombination af komfort og byliv – perfekt til dig, der ønsker en central beliggenhed i hjertet af Næstved.

Flot rød­sten­se­jen­dom med helt nyt tag og nyrenoveret facade.

Her er du kun få skridt fra Næstveds summende caféer, charmerende gågader og bymidten med spe­ci­al­bu­tik­ker og torvets atmosfære. Lejligheden har egen lille terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen i fred og ro, og når du har brug for lidt luft, kan du trække dig tilbage til den fælles, lukkede gårdhave med hyggelige grønne arealer og udsigt over byen.

Lejligheden er flot renoveret med en imponerende loftshøjde på 2,65 meter og gulvvarme, der skaber en behagelig komfort året rundt. Du træder ind i en åben entré, hvorfra boligen udfolder sig med et lyst og indbydende køkken med plads til spisebord. Soveværelset er rummeligt med indbygget skabsplads, og badeværelset er elegant indrettet med granitgulv, bruseniche og vaskesøjle. Stuen har et skønt lysindfald fra to store vinduer, og den rummer plads til både sofagruppe og hjemmekontor. Fra entréen fører en trappe til kælderen, der tilbyder et stort disponibelt rum – perfekt til opbevaring eller hobbyrum. Her har du også adgang til yderligere kælderrum med masser af op­be­va­rings­plads.

Med fælles parkering i det lukkede gårdmiljø er der altid plads til bilen, og på få minutter til fods når du alt, hvad Næstved har at byde på. Her får du en bolig, der gør hverdagen nem og bekvem i byens absolutte centrum.

Kom og oplev Østergade 29D, stedet hvor dit nye byliv begynder.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113801
Boligareal
92 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.567 kr.
Pris/m²
16.848 kr.
Pris
1.550.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.718 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.971 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00