Ejerlejlighed fra EDC

Kildemarksvej 133, st. tv

4700 Næstved

995.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. okt. 10:00 - 17:00

3-Værelses ejerlejlighed i sund forening

Drømmer du om en lys og rummelig lejlighed i rolige omgivelser med kort afstand til både natur og by? Så er denne 3-værelses ejerlejlighed på 78 m² et oplagt valg. Beliggende i en sund ejerforening, som for nylig har fået tilkoblet fjernvarme, får du her en komfortabel og fremtidssikret bolig.

Lejligheden har en god indretning med en central for­de­lings­en­tré, der giver adgang til alle rum. Det store soveværelse har rigeligt med plads til både seng og garderobe, mens det funktionelle badeværelse er velholdt og praktisk indrettet. Køkkenet er rummeligt og byder på god arbejdsplads til de daglige mad­lav­nings­ru­ti­ner, og det er let at indrette sig personligt her.

Stuen er boligens naturlige samlingspunkt med sine store vinduer, der vender mod sydvest og lader masser af sollys strømme ind. Her er der plads til både en hyggelig sofagruppe og en spiseafdeling, så du nemt kan invitere gæster. Stuen giver også udsyn til de grønne og rolige omgivelser. Lejligheden har desuden et ekstra værelse, som kan bruges som kontor, børneværelse eller gæsteværelse – alt efter dine behov.

Beliggenheden for enden af Kildemarksvej betyder minimal trafik og fredelige omgivelser, hvilket gør det til et ideelt sted for både familier og par. Området er perfekt til na­tu­ro­p­le­vel­ser med stier, der fører direkte til Kalbyrisskoven, som ligger tæt på. Her er der rig mulighed for både gåture og løbeture i de naturskønne omgivelser. Nærmeste supermarked, Netto, ligger blot 10-12 minutters gang fra lejligheden, og med både institutioner og skoler i gåafstand er dagligdagen let at få til at hænge sammen.

Som en del af en velfungerende ejerforening med fjernvarme har du også adgang til gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder grønne arealer og par­ke­rings­plad­ser lige ved ejendommen. Den nylige investering i fjernvarme giver både økonomiske og miljømæssige fordele, hvilket er en stor bonus for fremtidige ejere.

Denne ejerlejlighed på Kildemarksvej 133, st. tv. er en fantastisk mulighed for dig, der søger en ejerlejlighed i et attraktivt område med både by og natur tæt på. Med en veldisponeret planløsning, rummelige værelser og skønne uden­dørsom­gi­vel­ser er dette en bolig, der har meget at byde på.

Ring straks til 5130 6247 for en fremvisning af denne skønne ejerlejlighed i Næstved – den venter blot på sine nye ejere.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113946
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.987 kr.
Pris/m²
12.756 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.653 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.520 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00