Ejerlejlighed fra EDC

Aldersro 1B, 2. tv

4681 Herfølge

1.765.000 kr.

2/1 rum, 73 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 18:00

Flot lejlighed i Herfølge centrum med udsigt over byens tage

Velkommen til Aldersro 1B, 2. tv. - En ind­flyt­nings­klar lejlighed på anden sal med en fantastisk beliggenhed midt i Herfølge. Her kan du flytte direkte ind og straks nyde dit nye hjem, uden at skulle tænke på istandsættelse eller reparationer.

Boligens højdepunkter:
Lyst køkken-alrum i sammenhæng med stuen: Lejlighedens hjerte, byder på en åben planløsning med masser af lysindfald, hvor du kan nyde et dejlig opholdsrum, med direkte udgang til altanen. Her kan du starte dagen med en kop kaffe i morgensolen og afslutte med en smuk solnedgang.

Stor altan med udsigt: Nyd et imponerende kig over byens tage fra altanen, hvor du kan nyde solen fra formiddag til solnedgang. Perfekt til grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner.

Lækkert badeværelse: Stort og stilrent badeværelse med bruser og god plads til vaskesøjle. Der er desuden en nyere kombimaskine, der både vasker og tørrer, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

Walk-in-closet: Lejligheden byder desuden på et lækkert walk-in-closet, der giver masser af ekstra op­be­va­rings­plads. Her kan du nemt organisere dit tøj, eller bruge rummet som ekstra op­be­va­rings­plads. Drømmen for dem, der elsker orden og plads til opbevaring.

Privat par­ke­rings­plads og kælderrum: Med din egen private par­ke­rings­plads slipper du for at lede efter en plads, når du kommer hjem. Derudover får du et stort kælderrum med masser af op­be­va­rings­plads til alt det, du ikke bruger i dagligdagen - Begge særdeles værdifulde fordele.

Perfekt beliggenhed tæt på offentlig transport: Lejligheden ligger i et attraktivt område med gode trans­port­mu­lig­he­der, indkøb og grønne områder tæt på. Med kun få minutters gang til stationen, kan du nemt tage toget eller bussen, der hurtigt bringer dig til både Køge og København - ideelt for pendleren eller dig, der elsker storbyens muligheder.
Samtidig får du glæde af Herfølges charmerende centrum med lokale butikker, supermarked og alt, hvad du har brug for, inden for kort afstand. Denne lejlighed er perfekt til dig, der ønsker en kombination af byliv, komfort og et hjem med moderne løsninger.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring.

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806569
Boligareal
73 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1942
Ombygget
2007
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.934 kr.
Pris/m²
24.178 kr.
Pris
1.765.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.816 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.859 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Lauritsen

Ejendomsmægler, MDE

hela@edc.dk51 35 83 4458 58 76 37EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66