Ejerlejlighed fra EDC

Nørre Boulevard 144, 2. TV

4600 Køge

1.899.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 14:00

Ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed med stor altan og fransk altan.

Velkommen til Syv­møl­le­går­dens måske bedste placering!

Her får man ikke kun en ind­flyt­nings­klar lejlighed med stor sydvestvendt altan, man får også en lejlighed med et stort lyst soveværelse med fransk altan.

Denne skønne lejlighed ligger i gåafstand til Køge Centrum. Syv­møl­ler­går­dens placering er tæt på alle hverdagens fornødenheder og offentlig transport til Campus samt København. Ved lejligheden finder man indkøb, kiosk og frisør inden for få minutters gang.

Lejlighedens placering på anden sal, giver et fint view over Syv­møl­ler­går­dens grønne fællesareal og med en beliggenhed yderst i bebyggelsen, har man fransk altan i soveværelset og ingen naboer på højre side eller overbo. Altanen nyder sol hele dagen og den franske altan med dobbeltdøre, giver mulighed for at åbne aftensolen ind i hele lejligheden.

De 60m2 indeholder entrè/fordelingsgang, som åbner op imod lejlighedens store leve-rum. Her er god plads til både spisestue og dagligstue. Rummet nyder godt af en masse lys fra det store vinduesparti, som vender ud imod det grønne. Her er udgang til den store sydvestvendte altan, som er monteret i slutningen af 2016.

Køkkenet ligger i forlængelse af for­de­lings­gan­gen og er holdt i smagfulde elementer med mørk bordplade. Der er masser af plads og skabe i køkkenet, samt gode hårde hvidevarer heriblandt opvaskemaskine.

Lejligheden indeholder ydermere nydeligt badeværelse med brus.

Sluttelig rummer lejligheden et stort lyst soveværelse med masser af skabsplads, og den for bebyggelsen unikke franske altan.

I ejendommen finder man vaskeri, tørrerum og cykel kælder. Der er mulighed for parkering for beboerne i Syv­møl­ler­går­den med par­ke­rings­til­la­del­se.

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46102819
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.862 kr.
Pris/m²
31.650 kr.
Pris
1.899.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.595 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.481 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Ruhnau

Indehaver

rru@edc.dkEDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00