Ejerlejlighed fra EDC

Boholtevej 83, 1. tv

4600 Køge

2.045.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 1. dec. 10:00

Lys 3V'er tæt på Køge Centrum

Fantastisk flot lysindfald, altan med ef­ter­mid­dags­sol og en dejligt stille og fredelig beliggenhed nær Boholte Center og i gåafstand til Køge C - det er blot nogle af kvaliteterne ved denne skønne treværelses lejlighed.

Lejligheden har en noget nær perfekt beliggenhed til dig, der gerne vil slappe af og koble fra i fredelige omgivelser, når du er hjemme. Kort afstand til skoven, og samtidig er der gåafstand til både daginstitution og skole samt til centrum. Søndre Strand kan nås på 10 minutter, hvis du tager cyklen.

Ejendommen råder over store, grønne fællesarealer med legeplads og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Derudover er der fælles vaskekælder, og i kælderen får du også et privat opbevaringsrum. Foreningen er velfungerende, og der er en god kommunikation og stemning. Der er fjernvarme i ejendommen.

Og så er lejligheden i øvrigt lige så god som beliggenheden. Fra den indbydende for­de­lings­en­tré har du adgang til alle rum; stuen, de to soveværelser, badeværelset og køkkenet.

Stuen har et skønt lysindfald fra de store vinduer, hvorigennem du har udsigt til grønne arealer. Samtidig er her rigeligt med plads til både so­faar­ran­ge­ment og et spisebord, og fra stuen har du også adgang til den skønne vestvendte altan. Pladsen på altanen rækker til, at du kan have et klapbord og et par stole stående.

Køkkenet er af nyere dato, og det har et lækkert, tidløst design med hvide elementer, træbordplade og mes­sing­de­tal­jer. Badeværelset har separat bruseniche.

Lejligheden kort fortalt: En lys og indbydende bolig med altan, grøn udsigt og en skøn beliggenhed tæt på indkøb, skov og Køge centrum.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46102747
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.213 kr.
Pris/m²
25.247 kr.
Pris
2.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.456 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.149 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Friis

Ejendomsmægler MDE, indehaver.

af.461@edc.dk20 12 55 80EDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00