Ejerlejlighed fra EDC

Havnevej 89, st. th, Nykøbing By

4500 Nykøbing Sj

2.495.000 kr.

3/2 rum, 91 m²

Skøn lejlighed uden bopælspligt

Velkommen til Havnevej 89, st. th. I bydes velkommen til en dejlig og skøn beliggenhed midt på Nykøbing Sj. havn på 91 m2.

Ejendommen er uden bopælspligt, så du kan anvende den enten som helårsbolig- eller fritidsbolig. Desuden forekommer der ligeledes tiltalende ud­lej­nings­mu­lig­he­der. Her har du en dejlig udsigt over havnen men er stadigvæk tilbagetrukket fra det pulserende havnemiljø.

Lejligheden er opført i år 2005 og indeholder to glimrende værelser, der begge har udgang til et ugenert og aflukket terrasseområde. Værelserne har en dejlig lys vinduesvæg i sammenhæng med udgangen. Derudover rummer ejendommen ydermere ét badeværelse samt ét mindre fint toilet.

Sam­lings­punk­tet møder du i forbindelse med et dejligt lyst køkken, lejlighedens spiseplads og den hyggelige stue med plads til afslapning og udkig til havnens front. Hertil følger endnu en terrasse, som blot er vendt imod havnefronten, hvoraf en del er overdækket. Lejligheden er dog tilbagetrukket fra havnefronten, så man kan opholde sig en smule mere privat, imens man fortsat kan føle sig inkluderet i havnemiljøet. Ydermere består lejligheden af en rummelig entré med mulighed for skabsplads.

Alt i alt en ideel bolig for jer, der ønsker at bosætte sig i særdeles skønne omgivelser. Her er tale om et levende og inspirerende miljø med kunstnere, restaurant, ishus og masser af natur indenfor kort gåafstand. Grøn­ne­ha­ve­sko­ven finder du også i nærheden af havnen. Ydermere er der kort afstand til centrum af byen Nykøbing Sj, hvor du har adskillige muligheder for indkøb af dagligvarer, restaurant- og cafebesøg og ikke mindst kulturelle oplevelser. På havnen er der ydermere et Badelaug: En vinterbadeklub med et lille badehus.

Lyder ovenstående interessant? Så kontakt os allerede i dag på 59 91 33 33 for en fremvisning.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003688
Boligareal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
2005
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.034 kr.
Pris/m²
27.418 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.242 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.254 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33